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工程支付款按照什么支付

时间:2022-08-09

最好的工程款支付方式


工程款支付方式:(为保证各项工作有序进行,客户分四次支付)


(1)工程合同签定后,客户支付全部工程总价的30%;


(2)水电验收合格后,客户支付全部工程总价的35%;


(3)工程工期过半后,油漆工程进场前,客户支付全部工程总价的30%


(4)全部工程验收合格后,客户支付全部工程总价的5%。


注意:如有项目增减,请在第三阶段前结清。



工程款纠纷的司法应对措施


司法上的应对措施包括:


1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。


2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。


3、拖欠工程款应计利息,起算时间按不同情况计取。


4、拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告。


5、垫资作有效处理,成为统一的执法标准。


6、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认。


7、造价鉴定应依法有序进行,人民法院应严格控制和审核。


8、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。


工程款被拖欠怎么办


(一)工程款被拖欠解决方法一:行政措施


1、资金审查


政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查,尤其是投资能力的审查,严格执行先落实资金,后上项目的原则,严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详,导致不良后果的,也要追究主管部门和主办人员的行政责任。


2、项目审批


政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告,一定要严格遵守审批、审核程序,并委托在关咨询公司进行评估、审计,然后按行政程序审批,重大项目还可聘请国内外专家咨询。从而,避免出现重复建设及其他问题。


3、市场整顿


整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定,依法查处招标投标活动中的违法违规行为,严格依法行政,并把清欠工程款当作一项任务来抓。


(二)工程款被拖欠解决方法二:经济措施


1、工程担保


工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同,保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项,以保障自己债权的实现。


2、结算中心


所谓工程结算中心,是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统,由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位,这样既可以直接办理工程款拨付,还可以监控项目资金落实情况,减少拖欠。


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