杭州是中国的一座现代化城市，经济发展迅速，商业合同日益增多。在合同签订过程中，保证金和履约保函扮演着重要的角色。
履约保证金又称为履约金、保证金或押金，是指在合同签订时，由承租方或购房方支付给承租方或卖房方的一笔钱，作为对合同履约的保证。
履约保证金的作用主要有两个方面：
首先，履约保证金可以增加买卖双方的信任度。当承租方或购房方支付了履约保证金后，表明其对合同的诚意，并且愿意承担违约责任。
其次，履约保证金可以减少合同风险。如果承租方或购房方违约，卖方或出租方可以据此追究相应的违约责任，并通过履约保证金来弥补损失。
履约保函是指银行或担保公司为申请人（一般为买卖双方中的一方）发出的，对合同履行提供担保的书面承诺。
相比履约保证金，履约保函具有以下几个优势：
首先，在合同金额较大的情况下，采用履约保函可以减少支付给卖方或出租方的资金压力。
其次，履约保函通常由专业的担保机构提供，能够增加买卖双方对合同履约的信任度。
最后，履约保函作为一种担保方式，可以更好地保障买卖双方的权益，减少合同风险。
在杭州的商业合同中，履约保证金和履约保函都是非常重要的，它们既可以增加买卖双方的信任度，又可以减少合同风险。因此，在签订商业合同时，双方应根据实际情况选择合适的履约方式，以保障自身权益。
