工程保函是指为承包商在施工合同中的履约义务提供担保的一种金融工具。它可以保障业主在合同履行过程中，如承包商未能按照约定完成工程、质量问题等情况下能够得到合适的赔偿。
根据不同的功能和使用情况，工程保函可以划分为三种类型：投标保函、履约保函和质量保函。
投标保函是承包商在参与投标前，向业主提供的一种证明其具备足够信用和能力的担保文件。它确保了承包商在中标后能跟合同要求执行工作，并确保其按时完成工作。
履约保函是承包商在中标并签订合同后，向业主提供的一种确保自己履约的担保文件。它在合同履行过程中，给予了业主对于承包商失信行为的一定赔偿和保护。
质量保函是承包商在工程完工后向业主提供的一种担保文件，保证工程的质量符合合同要求并在一定时间范围内可以享受相关维修服务。它确保了业主在工程质量问题上的权益。
办理工程保函通常需要以下步骤：选择担保机构，填写申请表，提供相关资料，签订保函，并缴纳保费。这些流程会根据不同的保函类型和担保机构有所差异。
工程保函对于承包商和业主都具有很多优势，比如能够提高中标率、简化融资手续、降低交易风险等。同时，它也为担保机构提供了一项有利可图的业务。
