段落一：什么是青岛建筑工程履约保函
青岛建筑工程履约保函（以下简称“保函”）是指由保险公司或银行等金融机构出具的，为保证承建商按照合同约定完成工程项目所需而提供的一种担保文件。
段落二：保函的作用和优势
保函的主要作用是保证承建商能够按照合同规定的质量、进度和成本完成工程项目。它为业主提供了一定的经济保障，因为如果承建商未能履行合同义务，业主可以向保证人（保险公司或银行）主张索赔，从而得到相应的赔偿。
与其他担保方式相比，保函具有以下优势：
- 立即生效：保函在签署后立即生效，无需等待政府审批或注册手续。
- 灵活多样：保函可以根据项目的特点和需求进行个性化定制，符合各方的要求。
- 全面保障：保函不仅覆盖了工程质量和进度，还可以涵盖项目招标和支付风险等。
- 提升信誉：持有保函的承建商能够显著提高在市场上的竞争力和信誉度。
段落三：申请和使用保函的注意事项
申请和使用保函需要注意以下事项：
- 选择可靠保证人：应选择具备良好信誉和财务实力的保险公司或银行作为保证人。
- 明确保函范围和责任：在合同中明确规定保函的类型、金额、有效期限以及保证人的责任和赔偿方式。
- 妥善保存保函文件：保函是重要的法律文件，应妥善保存，防止遗失或被他人篡改。
- 及时履行通知义务：一旦发生违约情况，业主应及时通知保证人，以便保证人能够及时采取措施。
段落四：保函在青岛建筑工程中的应用现状
青岛作为中国重要的经济中心和建设热点城市之一，建筑工程项目非常活跃。在青岛建筑工程中，保函得到广泛应用。
业主在选择承建商时，往往要求承建商提供保函作为信誉和能力的证明。而对于承建商来说，持有保函可以增强自身的市场竞争力，并获得更多的项目机会。
