投标履约保函又称为履约保证书，是指在建设项目招投标过程中，投标人通过银行或保险公司出具的保函，作为对业主的履约能力的保证。投标人在中标后若无法按照合同要求履约，业主可以向保函开出方索赔。
保函的时效性是指保函的有效期限。通常情况下，保函的有效期会根据投标文件规定的工期来确定，一般为合同签订之日起，到合同履行完全支付款项的期限之间。保函的时效性非常重要，因为如果保函在有效期内失效，业主就无法获得相应的保障，投标人也无法享受保函所提供的信用支持。
在一些特殊情况下，保函需要延期或更新。延期是指保函在有效期截止前进行改期，即将原本的有效期延长一段时间；更新是指保函在原有效期结束之后，重新出具新的保函以继续为投标人提供信用支持。保函的延期和更新需要双方同意并进行相应的手续办理。
保函的时效性可能受到多种因素的影响。首先是合同履行情况，如果投标人不能按照合同约定履约，业主可以向保函开出方索赔，这可能导致保函失效。其次是投标人资信状况的变化，例如银行信用评级下降、财务状况恶化等，都有可能导致保函时效性受到影响。
保函的终结与解除是指保函被撤销或失效的情况。保函一般会在以下情况下终止或解除：合同履行完全支付款项、合同解除、投标人提出解除保函等。一旦保函终结或解除，投标人不再享受保函所提供的信用支持。
投标人在申请投标履约保函时，需要提供相关的文件和材料，如企业营业执照、法定代表人授权书等。同时，投标人也需要符合保函开出方的要求，如信用评级、财务状况良好等。只有满足这些要求，投标人才能取得履约保函，获得相应的信用支持。
投标履约保函对于建设项目招投标过程中的各方都具有重要意义。保函的时效性关乎业主和投标人的权益，需要注意保函的有效期限、延期与更新手续等问题。同时，投标人还需要满足一定的要求才能取得保函，并且保证合同的履约以维护保函的有效性。
