工程项目履约保证金及保函是指为了确保施工单位能够按合同约定完成工程项目，并履行相关义务，在承接工程项目过程中，施工单位需向甲方提供一定金额的保证金，以作为保障。本文将介绍工程项目履约保证金及保函的定义、作用、分类及相关事项。
工程项目履约保证金是建筑工程中常见的一种经济责任保证措施。它是由施工单位在工程合同签订之前或者施工期间，向业主支付的一笔金额，在特定情况下，作为实施工程合同的保证，保障业主合法权益的一种方式。
工程项目履约保函是工程项目承包商向业主提供的书面文件，以保证其能够按照工程合同约定的要求履行合同义务。其有效期限通常与工程款项支付完毕后的质量保修期相对应。
工程项目履约保证金的作用主要体现在以下几个方面：
- 提高业主对施工单位的信任度，减少合同纠纷的发生。
- 保障工程质量、工期和安全，确保合同的履行。
- 对违约行为进行惩罚，保护业主利益。
- 在合同解除或终止时，提供经济赔偿。
根据不同的标准和用途，工程项目履约保证金可分为多种类型：
- 总承包履约保证金
- 分部分项工程履约保证金
- 监理履约保证金
- 设计履约保证金
- 材料供应商履约保证金
在甲方与乙方签订工程项目施工合同时，关于工程项目履约保证金的具体事项应当明确规定，并有书面协议。相关事项包括：
- 履约保证金的数额
- 履约保证金的支付方式和时间
- 履约保证金的退还条件和程序
- 履约保证金的使用范围和限制
- 违约责任和违约金的约定
