履约保函保证金是指承建方在执行工程合同时，为确保按照合同要求履行自己的义务，向业主提供的一种担保措施。也叫交纳保函保证金或履约保证金。
保证金的主要作用是强化承建方遵守合同的信用，对业主来说，它是一种重要的风险管理工具，能够保障业主的利益。同时，保证金也可以用于支付违约金或赔偿款。
保证金的计算通常根据工程合同金额的一定比例确定。这个比例根据行业惯例和法律法规来规定，一般在3%-5%之间。当然，不同的合同类型和项目规模也会有所不同。
保证金的缴纳方式可以分为现金支付和银行保函两种形式。现金支付是指承建方将一定金额的保证金直接交由业主保管，以确保可随时使用。而银行保函是承建方委托银行在合同期内向业主提供一定金额的担保。
一般情况下，保证金会在工程竣工且验收合格后根据合同约定进行退还。当然，如果承建方违反合同条款或造成损害，业主有权扣除相应的违约金或赔偿款后退还保证金。
在签订履约保函保证金协议时，双方应明确规定保证金的计算方式、缴纳方式、退还条件等内容，并严格按照合同履行义务。同时，业主也要谨慎选择承建方，以减少投资风险。
履约保函保证金作为一种重要的担保措施，在工程建设中起到了保障各方权益的作用。无论是业主还是承建方都应当充分理解保证金的意义，并遵循合同规定，共同促进工程的顺利进行。
