当涉及到承包项目或工程，确保合同履约是至关重要的。为此，许多业主会要求承包商提供履约保函。履约保函是一种由银行或保险公司发出的担保文件，用于保证承包商将按照合同中规定的条件和期限履行其承诺。
履约保函是一份具有法律效力的文件，可作为承包商履约能力的证明。它是由保证人（通常是银行或保险公司）向受益人（通常是业主）出具的，承诺在符合一定条件下支付一定金额的钱款。
履约保函的期限是根据承包合同的约定而定的。期限通常包括：保函的生效日期、有效期限以及可能的延期条款。保函生效日期是指保函开始生效的日期，即受益人可以依赖保函的日期。有效期限是指保函的有效期，一般是合同的履约期限或质保期限。
在某些情况下，承包商可能需要延长履约保函的有效期限。这通常需要与保证人协商并获得受益人的同意。为了延长保函的有效期限，承包商可能需要支付额外的费用，并提供相关的证明文件。
履约保函可以根据合同中的条款被终止。终止保函可能会发生在以下情况下：
- 合同已完成且受益人确认了承包商的履约；
- 承包商违反了合同条款；
- 合同解除或终止；
- 承包商破产等。
履约保函在建筑和工程项目中起着至关重要的作用。它不仅有助于确保承包商履行其合同责任，还保护了业主的利益。对于拟建立保函的双方来说，清楚理解和遵守保函的期限和条款至关重要。
