建设单位出具什么保函
在建筑工程中，为了保证工程的顺利进行和合同履行的可靠性，建设单位常常需要出具一些保函来提供担保。那么，建设单位应该出具哪些保函呢？以下是一些常见的保函类型：
一、投标保函
投标保函是指建设单位或招标人要求招标人在投标文件中提供的，以确保招标人在中标后能够签订合同并履行合同义务的担保文件。这种保函通常用于公开招标和竞争性谈判等项目。
二、履约保函
履约保函是指建设单位要求承包商或供应商在合同签订后提供的，以确保对方能够按照合同约定履行合同义务的担保文件。这种保函通常用于工程建设和物资采购等项目。“履约保函”主要有三种类型：交付履约保函、质量履约保函和付款履约保函。
三、质量保函
质量保函是指建设单位要求承包商或供应商在工程质量保修期内提供的，以确保工程质量符合合同约定和技术标准的担保文件。这种保函通常用于工程建设项目中，可分为工程质量担保函和产品质量担保函。
四、预付款退还保函
预付款退还保函是指建设单位要求承包商在工程进度款或其他款项支付后提供的，以确保承包商能够按时返还预付款的担保文件。这种保函主要用于工程建设项目中。
五、担保金保函
担保金保函是指建设单位要求施工单位或供应商在合同签订后提供的，以替代缴纳担保金的担保文件。这种保函通常用于工程建设和物资采购等项目。
总之，建设单位在工程建设过程中出具的保函类型多种多样，根据具体情况选择适当的方式进行担保，可以有效提高工程的可靠性，促进各方的合作。
