标题：催缴建设期履约保函
建设期履约保函是一种重要的履约方式，用于确保工程项目按时完成、质量合格，并遵守合同约定。当承包商未按约定时间完成工程或无法达到合同要求时，业主可以通过催缴建设期履约保函来迫使承包商承担相应责任和权益。
建设期履约保函是在工程合同签订阶段，由承包商向银行申请开立并提供相应担保材料。一般而言，保函金额为工程总价的10%~20%，根据实际情况可酌情调整。同时，保函的有效期通常与工程的建设周期相一致，以确保对双方的利益起到最大的保护作用。
当业主发现工程项目存在延期或质量问题时，可以采取以下措施：
1. 检查合同条款：首先，业主应仔细检查合同条款，确认承包商是否履行了合同约定的工期和质量要求。若承包商未按时完成工程或无法提供符合合同要求的产品或服务，业主可以要求其履行建设期履约保函。
2. 联系银行：业主可以与开立建设期履约保函的银行取得联系，并向其提供相关证明材料。银行将根据合同条款和保函约定，对承包商进行适当监督，并在需要时启动保函索赔程序。
3. 发送催缴函：业主还可以书面或邮件形式向承包商发出催缴函，要求其尽快完成工程或解决存在的质量问题。在催缴函中，应清晰地陈述违约事实、要求承包商履行保函责任，并注明相关法律后果。
4. 寻求法律支持：如果承包商拒绝履行保函责任或未能及时解决问题，业主可以寻求法律支持。请务必保留合同、保函、支付凭证等相关证据，以便维护自身权益。
总之，催缴建设期履约保函是一种重要的履约方式，帮助业主确保工程项目按时完成、质量合格。当遇到问题时，业主应根据合同约定采取相应措施，并在需要时寻求法律支持，以维护自身权益。
