装修合同履约担保书
尊敬的施工方：
鉴于双方已就装修工程项目进行协商并达成一致，我方作为业主特此出具本《装修合同履约担保书》（以下简称“担保书”），以确保合同正常履行。
一、担保金额
根据装修工程合同的约定，我方向施工方支付总金额为XXXXX元。作为履行合同的担保，我方愿意提供金额为YYYYY元的保证金。
二、担保期限
本担保书自双方签署之日起生效，并持续到工程竣工验收完毕且无争议后的7个工作日之内。
三、担保责任
1. 施工方如发生以下情况导致无法按时或者按质完成工程，我方有权利依法要求返还保证金，并要求施工方承担相应的违约责任：
- 故意迟延施工进度；
- 未经甲方同意擅自更换装修材料；
- 施工质量严重不符合合同约定等。
2. 如我方为施工方提供了暂行款，并经过补齐支付总金额后，施工方仍然未按时或者按质完成工程，我方有权扣除相应款项并要求施工方进行返还。
四、争议解决
双方若在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关司法机关寻求法律支援。
五、附加条款
1. 本担保书一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
2. 对于未尽事宜，双方可再协商、签订补充协议以明确权益和责任。
请施工方在签署本担保书前，详细阅读并确保理解其中的内容。双方签名即意味着同意以上所有条款，并将严格按照合同要求执行。
业主签字：
日期：
施工方签字：
日期：
