按揭房屋是一种常见的购房方式，它可以帮助人们实现自己的住房梦想。但是，很多人对于按揭房屋是否可以作为财产保全存在疑问。今天我们来探讨一下这个问题。
首先，我们要明确什么是财产保全。财产保全是指在一定条件下，法院对申请人的财产进行冻结或查封，以达到保护债权人利益的目的。在按揭房屋的情况下，如果出现借款人逾期未还款的情况，债权人是否可以通过申请财产保全来保障自己的权益呢？
根据相关法律规定，债权人在借款人逾期未还款的情况下，确实有权利采取一些措施来维护自己的利益。通常情况下，债权人可以向法院提出申请，请求冻结借款人的银行账户、查封借款人的其他财产等。然而，对于按揭房屋来说，情况稍有不同。
按揭房屋的特殊性在于，它除了是借款人的财产之外，还是借款人的住房。根据我国法律相关规定，住房是居民的基本生活需要，享有受宪法保护的权利。因此，在一般情况下，法院不会对按揭房屋进行查封或冻结。
但是需要注意的是，这并不意味着债权人没有任何保障措施。在借款合同中，通常会约定一些担保措施，比如抵押、质押等。借款人如果逾期未还款，债权人可以依据这些担保措施来行使自己的权益。
具体而言，如果按揭房屋作为抵押物的话，债权人可以根据抵押合同的约定，向法院申请变卖房产，并将所得款项用于偿还债务。这种方式既保障了债权人的利益，也兼顾了借款人的权益。
除了抵押，还有一些其他的担保方式，比如质押等。这些措施可以为债权人提供相应的保障，确保他们能够获得应有的权益。
总结来说，按揭房屋在面临借款人逾期未还的情况下，不能直接作为财产保全。但是，在合同中约定了相应的担保措施后，债权人仍然可以依法维护自己的利益。因此，在购买按揭房屋时，借款人和债权人双方都应该明确各自的权益和责任，并在合同中约定清楚。
以上就是关于按揭房屋能否作为财产保全的讨论。希望对大家有所帮助。
