离婚是夫妻关系中的一种终止形式，对夫妻双方的不动产财产保全也是离婚过程中需要考虑的重要问题。本文将介绍离婚不动产财产保全的办理流程和注意事项。
首先，当一方或双方决定离婚时，应尽快联系相关法律服务机构或律师，并向法院递交《离婚起诉书》。在起诉离婚的同时，可以向法院提出不动产财产保全申请。
不动产财产保全是指在离婚过程中，为了保护不动产财产的价值，防止夫妻一方恶意转移、销毁不动产财产而采取的一种措施。不动产包括房产、土地等固定资产。
在办理离婚不动产财产保全时，需要提供以下材料：
1.不动产的权属证明文件。包括房产证、土地证等。
2.不动产评估报告。需要请专业的房地产评估机构进行评估，评估报告中应明确不动产的当前市场价值。
3.申请人的身份证明和相关证件。包括身份证、结婚证等。
4.离婚起诉书。起诉书中应明确申请不动产财产保全的理由和依据。
办理离婚不动产财产保全时需要提供充分的证据，证明对方存在转移、销毁不动产财产的行为。如果有其他证据，例如银行交易记录、转账凭证等，也应一同提供。
在法院受理申请后，将进行审查。如果符合法律规定，法院将依法作出裁定，冻结不动产财产的转移、处置权。裁定生效后，不动产财产将被保全。
需要注意的是，不动产财产保全并不等同于不动产的划分或归属。保全只是暂时控制不动产财产的处置权，以便在离婚过程中对财产进行评估、划分并最终确定归属。
此外，如果不动产财产保全后，对方未按照法院的判决或和解协议进行处置，申请人可以向法院申请强制执行，追回不动产财产。
总之，离婚不动产财产保全是在离婚过程中保护财产权益的重要措施。在办理过程中，需要提供充分的证据和相关材料，并依法进行申请和审查。保全只是暂时控制不动产的处置权，最终的划分和归属需要根据法院的判决或和解协议来确定。
