引言
土地保全是一种保护土地不进行开发或其他有害用处的做法。通过限制土地用途，土地保全措施有助于保护自然栖息地、水域和文化资源。为了确保土地受到永久保护，保全者通常要求土地所有者提供担保。
担保类型
土地保全担保主要有两种类型：负面限制契约和保护地役权。
负面限制契约
负面限制契约是一种附属于产权的法律契约，限制土地的某些用途。这些限制可能包括限制开发、采矿、砍伐或其他可能损害土地环境价值的活动。违反负面限制契约可能会导致法律诉讼，或在某些情况下终止保全保护。
保护地役权
保护地役权是一种附属于产权的法律契约，赋予土地保全组织监督土地使用并确保遵守限制的权利。这意味着保全组织有权进入土地进行检查，并对任何违反行为采取法律行动。保护地役权通常更具约束力，但它们也可能让土地所有者享有更大的灵活性。
担保要求
土地保全组织可能会要求土地所有者提供以下担保：
选择担保类型
土地保全组织和土地所有者共同决定担保类型时，应考虑以下因素：
其他考虑因素
除了担保之外，土地保全协议还应考虑以下其他因素：
结论
担保是在土地保全保护中不可或缺的部分。通过选择适当的担保类型并确保满足所有要求，土地保全组织和土地所有者可以共同保护土地免受开发，并为子孙后代保留其自然、文化和历史价值。
