履约保函是指在工程项目竣工后，承包商为了确保按合同要求履行保证责任而向建设单位提供的一种保证方式。它具有保障建设单位权益、促使承包商履行合同义务的作用。
1. 提高建设单位信心：
履约保函作为一种形式上的担保，能够有效提高建设单位对承包商履约能力以及责任担当的信心。
2. 保障建设质量：
承包商在签订履约保函时，需要提供相应的承诺和责任，这样可以迫使他们更加严格地遵守合同规定并确保项目质量。
3. 维护建设单位利益：
如果工程竣工后发生质量问题或其他纠纷，建设单位可以通过履约保函索取相应的赔偿金或进行法律维权。
1. 返还型履约保函：
承包商在竣工时需提供形式为返还型的保函，保证按合同约定将已领取的款项返还建设单位。
2. 履约性质保函：
承包商在竣工时需提供履约性质的保函，保证按合同约定完成工程，并承担相应的质量责任。
1. 确定保函金额和期限：
建设单位与承包商协商确定履约保函的金额和有效期，并达成一致意见。
2. 承包商选择保险公司：
承包商需要选择一家有信誉、实力强大的保险公司作为担保方，以确保保函的真实性和可靠性。
3. 提交申请材料：
承包商根据保险公司要求，准备并提供相关资料，如合同、财务报表等。
4. 审核及签署：
保险公司对申请材料进行审核，并与承包商签署履约保函。建设单位也可参与审核和签署过程。
1. 选择可靠的保险公司：
承包商在选择保险公司时，要注意其信誉度、实力和服务质量，以确保能够及时有效地索赔。
2. 仔细阅读保函条款：
建设单位在收到履约保函后，应仔细阅读保函条款，并对其中的义务和权益进行了解和确认。
3. 保持合同文件完整：
建设单位和承包商在项目过程中要保持合同文件的完整性，以便在需要时能提供相关证据。
