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小李最近愁坏了。半年前，他借给朋友老张20万元创业，说好三个月还，结果到现在一分没回。更糟的是，他听说老张正在偷偷转移名下的房产和车辆。小李急得团团转——难道这20万就要打水漂了吗？
这时，一位懂法律的朋友告诉他：“你可以申请财产保全啊！”小李一头雾水：“什么是财产保全？我一个普通人能办吗？”
其实，财产保全并没有想象中那么神秘。它就像是法律赋予债权人的一把“保险锁”，在你起诉前或诉讼过程中，可以提前把对方的财产“锁住”，防止他变卖、转移，保证将来赢了官司能拿回钱。
简单来说，当你发现对方有转移财产的迹象，或者他的财产状况可能恶化时，就可以考虑申请。比如：
你知道对方有房产、车辆、银行存款，但听说他正在卖房卖车 对方经营的公司可能倒闭，资产可能被其他债权人瓜分 对方是外地人，可能随时离开本地第一步：收集证据 这是最基础也最重要的一步。你需要证明两件事：
你们之间存在真实的债权债务关系（借条、转账记录、聊天记录等） 情况紧急，不保全就可能无法执行判决（比如对方转移财产的证据）第二步：写申请书 不用被“法律文书”吓到，申请书主要说明：
你是谁，对方是谁 你要求保全的具体财产是什么（最好明确到房产地址、车牌号、银行账户） 你为什么需要保全（说明紧急情况） 你要求保全的金额（一般不超过你的债权数额）第三步：提供担保 这是很多人犹豫的地方。法院为了平衡双方利益，通常要求申请人提供担保。如果你保全错误导致对方损失，担保物可以用来赔偿。
好消息是，现在担保方式很灵活：
现金担保（将钱存入法院指定账户） 房产、车辆等实物担保 找担保公司出具保函（支付一定费用） 部分法院试点信用担保，信誉好的人可以少担保或不担保担保金额一般是申请保全金额的30%左右，具体看法院要求。
Q：如果最后我输了官司，会不会有麻烦？ A：如果因保全错误给对方造成损失，你需要用担保财产赔偿。所以申请前要慎重评估自己的证据是否扎实。
Q：保全要花很多钱吗？ A：需要交申请费，根据保全金额按比例收取，有上限。比如保全1000万元财产，申请费约5000元。如果找担保公司，还要支付担保费。
Q：我能查到对方的所有财产吗？ A：法院不会帮你调查，需要你自己提供财产线索。平时就要多留意，比如知道对方在哪家银行开户、车牌号多少、房产位置等。
预防优于救济：借钱时就要想到可能的风险。尽量让对方提供抵押或担保，并在借条中明确约定违约责任。
及时行动别犹豫：一旦发现对方有转移财产的苗头，要立刻咨询律师或去法院咨询。时间很重要，晚了财产可能就被转移了。
财产线索平时留心记：交往中不经意间了解的信息可能很有用，比如对方常去的银行、提到的房产位置等。
考虑成本效益：如果对方明显没有财产，保全可能得不偿失。但如果对方有价值较高的房产、车辆，保全就非常值得。
可以“诉前保全”：情况特别紧急时，可以在起诉前先申请保全，但必须在30天内起诉。
小李在朋友建议下，迅速整理了借条、转账记录和老张正在卖房的聊天记录，向法院申请保全老张名下的一套房产。法院审查后同意了申请，查封了那套房子。这下老张主动找小李协商，最终达成了分期还款协议。
财产保全是法律赋予债权人的有力工具，但它不是“万能钥匙”。对于普通人来说，关键是要有证据意识、风险意识，在必要时敢于并善于运用这个法律武器。记住，法律不保护躺在权利上睡觉的人——当你合法权益受侵害时，积极行动才是最好的选择。
