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咱们普通人在接触建筑工程，特别是二级建造师相关内容时，经常会听到“履约保证金”这个词。但很多朋友一听到“第几章”这种专业说法就头大，感觉像是天书。今天我就用大白话，帮你彻底搞清楚二建履约保证金到底在哪个章节里，以及它到底是什么东西。
咱们平时看书有章节，建筑工程领域的“章”其实是指《建设工程施工合同（示范文本）》 的不同部分。这个文本是国家为了规范建筑工程合同制定的标准格式，就像买房有标准合同一样。这个示范文本分成好几大部分，每部分叫一章。
直接告诉你答案：在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的第三章“专用合同条款” 里。
但这么说你可能还是不明白，我解释一下：
这个合同文本分为两部分：
通用合同条款（前两章）——就像是标准条款，大部分工程都适用 专用合同条款（第三章）——针对具体工程特别约定的内容履约保证金因为每个工程要求不同，金额、缴纳方式、退还条件等都需要特别约定，所以它就放在了第三章“专用合同条款” 里具体约定。
简单说，履约保证金就是施工单位（承包方）交给建设单位（发包方）的一笔“信用押金”。
为什么要交这个钱？我打个比方：
假如你要装修房子，找了个施工队，你肯定担心他们干到一半不干了，或者活干得不好。这时候如果施工队愿意押一笔钱在你这里，你是不是就放心多了？履约保证金就是类似的道理。
在建筑工程中：
建设单位（甲方）担心施工单位（乙方）中途停工、偷工减料、拖延工期 施工单位交一笔保证金，承诺会好好履行合同 如果施工单位违约，建设单位可以扣这部分钱作为补偿 如果工程顺利完成，这笔钱会连本带利退还给施工单位这里要澄清一个概念：“二建”是指二级建造师，是个人的执业资格；而履约保证金是施工企业（单位） 在承接工程时需要缴纳的。
为什么大家经常把二者联系起来呢？因为：
二级建造师通常是施工项目的负责人 有二级建造师执业资格的人员，其所在的企业更容易承接工程 企业承接工程后，就需要涉及履约保证金的问题所以虽然不是二建个人交保证金，但二建执业与履约保证金确实在工程实践中密切相关。
在第三章“专用合同条款”中，关于履约保证金通常会明确：
缴纳金额：一般是合同总价的5%-10%，具体看工程大小和双方协商 缴纳时间：通常在签合同后、开工前就要交 缴纳形式：可以是现金、银行保函、保险等形式 退还条件：工程竣工验收合格后，按约定退还 扣除情形：如果施工方违约，发包方可以按约定扣除部分或全部保证金如果你只是考二建证书，可能不需要深入了解履约保证金的每个细节。但如果你是：
建筑行业的新人 准备自己接工程的小老板 想转行做工程管理 或是单纯对这方面感兴趣了解履约保证金就很有必要了。它能帮你理解：
工程合同的风险分配 建筑行业的运作逻辑 为什么有些工程需要押那么多钱 如何保护自己的合法权益问：履约保证金和工程质量保证金是一回事吗？ 答：不是。履约保证金是保证履行合同的，工程质量保证金是保证工程不出质量问题的，两者目的、退还时间都不同。
问：二建个人需要交履约保证金吗？ 答：不需要。履约保证金是施工企业交的，不是建造师个人交的。
问：保证金能要回来吗？ 答：只要按合同完成工程，没有违约行为，工程验收合格后就能按约定退还。
问：保证金比例能协商吗？ 答：可以，法律没有固定比例，由双方在合同中约定。
二建履约保证金主要在《建设工程施工合同（示范文本）》的第三章“专用合同条款”中约定。它不是二建个人交的钱，而是施工企业为保证履行合同交给建设单位的押金。
了解这个不仅是为了应付考试或工作，更是为了保护自己的利益。建筑行业水很深，多懂一点就少踩一个坑。希望这篇通俗的解释能帮到你，如果还有不清楚的，欢迎继续交流讨论。
记住，专业的东西不一定复杂，关键是要找到合适的理解方式。咱们普通人也能搞懂专业问题，只要有人用大白话讲清楚。
