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说到工程投标、项目合作的时候,经常能听到“履约保函”“保证金”这些词,听起来挺专业,但说白了就是——为了保证事情能按约定完成,需要有人先拿一笔钱或者一个承诺放在那儿。那这笔钱究竟该谁出呢?这里面还真有不少门道。
履约保函,简单说就像是个“担保书”。比如你找装修队装修房子,怕他们中途跑路或者偷工减料,可以要求他们提供一个履约保函。这个保函一般由银行或者担保公司开出来,意思是:“要是装修队没按合同做,我们负责赔偿。”
保证金就更直观了,就是直接交一笔现金作为押金。
那“履约保函保证金”通常指的是办理保函时需要交的费用或押金——因为银行或担保公司不会白给你开担保,他们也要承担风险,所以往往会要求交一部分钱。
根据常规操作和大多数合同的约定,履约保函的保证金通常由承包方(也就是干活的那一方)来承担。
举个例子:
你公司中标了一个建筑项目(承包方),业主(发包方)担心你完不成,要求你提供履约保函。 你去找银行开保函,银行说:“开可以,但你要交保函金额10%的保证金放在我们这儿。” 这笔钱就是从你的公司账户里出。为什么这么规定? 这其实很符合常理——既然是你要证明自己“有能力、有诚信”完成工作,那自然该由你来承担这个担保成本。就像租房子时,押金通常是租客交,道理类似。
虽然通常是承包方交,但在实际中,也有一些例外和灵活处理的情况:
1. 合同特别约定 有些项目竞争激烈,发包方为了吸引优质承包方,可能会在合同里写明:“履约保函保证金由发包方承担。”这种情况虽然少,但不是没有,尤其在发包方特别需要某个承包方的时候。
2. 双方分摊 也有一些项目,双方约定各出一部分。比如承包方承担保函手续费,而保证金由双方按比例共同提供。
3. 行业惯例差异 不同行业规矩可能不同。在一些长期合作、彼此信任的公司之间,也可能通过其他方式代替现金保证金,比如用定期存款质押、房产抵押等。
4. 谁主张,谁承担? 如果合同中没明确说,一般遵循“谁申请、谁承担”的原则。既然是承包方需要向银行申请保函来满足合同要求,那相关费用自然就落到承包方头上。
很多人担心:“交上去的保证金还能拿回来吗?”
能,但有条件。
顺利履约的情况:项目顺利完成,保函到期后,银行会把保证金全额退还给你(可能扣一点手续费)。 出现违约的情况:如果你没按合同执行,业主会凭保函向银行索赔,银行会先用保证金来赔付,不够的部分还会向你追讨。所以,这笔钱说到底还是个“押金”,目的是约束承包方好好干活。
如果你是个小包工头或者刚创业接项目,遇到对方要求提供履约保函,你要明白:
提前问清楚费用:签合同前就问好,保函保证金要交多少、交给谁、利息怎么算(有些银行会给保证金支付活期利息)、多久能退。 争取有利条件:如果项目利润薄,可以试着和发包方商量,看能不能降低保证金比例,或者让对方承担一部分。 别轻信“不用保函”的承诺:有些发包方口头说不用,但合同里又写了,一定要白纸黑字写清楚。 算进成本里:这笔钱短期内不能动用,相当于增加了资金压力,报价时要考虑进去。简单说,履约保函保证金默认是承包方交,因为这本质上是你向对方证明自己信誉和能力的成本。但具体谁交,最终还是看合同怎么写——合同里的一句话,可能就决定了这笔钱从谁的账户划走。
所以,无论是作为发包方还是承包方,在签合同的时候,一定要把“履约保函保证金由谁缴纳”这一条写得明明白白,避免事后扯皮。毕竟,涉及到钱的事,还是先小人后君子比较好。
最后提醒一句:如果你对这类条款不太懂,别不好意思,找懂行的朋友问问,或者花点钱咨询下律师,这钱花得值——总比事后损失一大笔保证金要划算得多。