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最近跟朋友聊天,说到他们公司签了个合同,对方让先交一笔履约保证金,说要是违约了得赔钱。朋友心里直打鼓:“我这保证金都交了,万一真有点啥问题,违约金还怎么算?是不是白交了?”这话一下点醒了我,身边不少做生意、搞工程的朋友都遇到过类似困惑。今天咱们就用人话聊聊这事,把里头的门道捋清楚。
咱得先分清,履约保证金和违约金,虽然名字里都有“金”,但完全是两码事。
履约保证金,就像你租房子时交的押金。房东怕你把房子弄得乱七八糟,提前收你一笔钱,要是你按合同把房子维护得好好的,到期就退给你;要是你把墙砸了、地板泡了,房东就从押金里扣钱修理。在合同里,履约保证金也是这个理——证明你会老老实实履行合同,放在对方那做个担保。一般签合同时候交,合同顺利完了,只要没违约,这笔钱该退还得退。
违约金呢,更像是一种“罚则”。合同白纸黑字写好了双方要干嘛,结果有一方没做到,比如交货晚了、工程没按期完工,那就得按约定赔钱。这个钱是违约后才产生的,目的是补偿守约方的损失,顺便给违约方个教训。
简单说,保证金是“事先押的”,违约金是“事后罚的”。一个防患于未然,一个秋后算账。
这是很多人的误解:“我都押了钱在你手里了,万一我违约,你从保证金里扣不就完了,干嘛还另算违约金?”
实际上,这两笔钱经常是“各算各的账”。咱们分几种常见情况看看:情况一:合同有明确约定 最省心的就是合同里写明白了。比如有些工程合同会写:“若乙方逾期完工,每迟延一天,支付合同总价千分之一的违约金;同时,甲方有权从履约保证金中直接抵扣。”这种条款一看就懂,保证金成了违约金的“准备金”,真违约了,对方可以直接扣。但要注意,如果违约金数额超过保证金,超出的部分违约方还得另付。
情况二:合同没写或写得不清楚 这就容易扯皮了。比如你交了10万保证金,后来违约按理该赔15万。对方可能说:“保证金我先扣下,另外5万你得补上。”你可能觉得:“我都押了10万给你了,怎么还要?”这时候就得看法律怎么说了。
根据《民法典》的相关精神,违约金主要是为了填补损失,不是让人发财的。如果合同没特别约定,保证金和违约金通常可以并行。但法院判的时候会看实际损失:假如对方因为你违约只损失了8万,你那10万保证金扣掉8万,剩下的2万该退还得退。也就是说,保证金不是“万能抵债牌”,最终还得看实际造成的损失有多大。
情况三:保证金被当成预付款或定金 有些人容易搞混。预付款是合同价款的一部分,比如总价100万,先付30万预付款,这钱本来就该给,跟违约无关。而定金则不同,交定金一方违约,定金不退;收定金一方违约,双倍返还。履约保证金和它们性质不同,千万别混为一谈。要是合同里把保证金写成了“定金”,那违约时处理方式就完全按定金规则来了,可能更严苛。
明白了道理,咱就得学几招实用的,避免吃亏:
第一招:签合同前瞪大眼睛看条款 别光顾着看金额大小,重点看关于保证金和违约金的条款。理想的情况是明确写清楚:“履约保证金可用于抵扣违约金,不足部分由违约方在XX日内补足。”这种条款权责清晰,避免事后扯皮。如果对方提供的合同只强调保证金,对违约金含糊其辞,你可以主动提出补充明确。
第二招:保留所有付款和沟通凭证 交保证金一定要通过银行转账,备注写明“XX合同履约保证金”,别用现金。所有跟合同有关的微信聊天、邮件、会议记录都存好。万一将来有争议,这些都是证据。
第三招:合理评估自己的履约能力 交保证金前,冷静想想自己能不能按时按质完成。比如接个装修工程,材料供应稳不稳定?工人人手够不够?别为了签合同而签,最后完不成,保证金打了水漂还得赔违约金,两头亏。
第四招:遇到纠纷先协商,别硬扛 真要是出了点小问题,可能违约,赶紧主动跟对方沟通。很多时候对方愿意通融几天,或者调整方案,毕竟打官司费时费力。早点沟通,可能就用不着动保证金和违约金了。
我见过不少真实例子:
有个小包工头接了个农村自建房工程,交了3万保证金。结果水泥涨价,他偷偷换了便宜型号,房东发现后要他返工,他不干。最后不仅保证金没拿回,还按合同赔了2万违约金。保证金没抵掉违约金,因为合同明确写了“材料不符合约定属严重违约,保证金不予退还,并另行支付违约金”。 还有个开网店的朋友,给供应商交了保证金保证每月拿货量,后来销量不好想少进点货,供应商直接从保证金里扣了“违约损失”。他一看合同傻眼了,里面真有这条。好在扣完后还剩点,协商了几次总算要回来了。这些事说明,白纸黑字的东西,签之前得多琢磨。
说到底,履约保证金和违约金就像开车时的安全带和交通罚款。安全带(保证金)提前系好,提醒你安全驾驶(认真履约);要是超速闯红灯(违约),罚款(违约金)该交还得交,不是系了安全带就能免罚。但交警(法律)也不会乱罚,得根据实际危害(损失)来判。
普通人签合同,别被“保证金”“违约金”这些词吓住。核心就是:
交钱之前想清楚自己能不能做到; 合同条款逐字看,不懂就问,别不好意思; 万一真有困难,早点沟通,诚信比啥都重要。生意场上,信誉是最大的本钱。保证金和违约金只是工具,用好它们能让合作更顺畅,用不好就是给自己挖坑。希望这篇唠叨能帮你在下次签合同时,心里更有底。毕竟,谁的钱都不是大风刮来的,咱得捂紧口袋,明明白白做事。