null
对于不熟悉建筑工程行业的朋友来说，“建设期履约保函”听起来是个挺专业的术语。简单来说，它就像工程领域的一种“担保书”——确保施工方会按照合同要求完成工程。那么这份重要的文件究竟该由谁来出具呢？今天我就用最通俗的方式，帮你理清这个问题。
想象一下，你要请人装修房子，担心付了钱对方中途跑路或者偷工减料。这时候如果有个有信誉的第三方站出来说：“如果装修公司不按约定做，我来负责”，你是不是会放心很多？建设期履约保函就是类似的原理，只不过它发生在更大的工程项目中，比如建楼、修路、架桥等。
这份保函的核心作用是保障业主（发包方）的利益，确保施工单位（承包方）在建设期间能履行合同义务。如果施工方中途违约，业主可以凭这份保函向出具方索赔。
简单直接的回答：建设期履约保函通常由银行、保险公司或专业的担保公司出具。
在大多数工程项目中，银行是最常见的保函出具机构。为什么呢？
信誉度高：银行的信用等级普遍较高，特别是国有大型银行和知名商业银行，它们的承诺更有分量 资金实力强：万一施工方真的违约，银行有足够的资金进行赔付 操作规范：银行出具保函有成熟的流程和标准，各方都比较认可比如，某建筑公司中标了一个市政工程，业主通常会要求该公司去其合作银行开具一份履约保函。银行在审核该公司的资质、财务状况后，如果认为风险可控，就会出具这份保函，并收取一定费用。
近年来，越来越多的工程项目开始接受保险公司出具的履约保函：
专业风险评估：保险公司本身就是做风险管理的，对工程风险的判断可能更专业 产品灵活：有些保险公司会针对不同类型的工程开发专门的保函产品 成本可能更低：在某些情况下，保险公司的费率可能比银行更有竞争力除了银行和保险公司，还有一些专门从事担保业务的公司：
针对性强：这类公司通常更了解特定行业的风险特点 审批可能更快：相比大型银行，担保公司的决策流程有时更灵活 服务更专业：他们可能提供更细致的风险评估和后续跟踪服务出具机构不会随便就给任何公司开保函，他们通常会审查：
申请企业的资质：有没有相应的施工资质？过往业绩如何？ 财务状况：公司是否健康经营？有没有足够的偿债能力？ 项目本身：工程类型、规模、工期、技术难度等 反担保措施：企业是否需要提供抵押物、保证金或其他担保作为“反担保”在真实的工程项目中，出具保函的机构选择往往取决于几个因素：
合同约定：业主在招标文件或合同中会明确要求由什么类型的机构出具保函。有的可能指定“必须是银行”，有的可能写“银行或保险公司均可”。
行业习惯：不同地区、不同类型的工程可能有不同的习惯。比如一些政府工程可能更倾向于接受银行保函。
成本考虑：不同机构的收费标准不同，施工企业自然会选择性价比高的。
合作关系：如果施工企业长期与某家银行合作，通常会优先选择那家银行。
不是业主出具：有些朋友可能会想，既然是保障业主权益的，是不是该业主来出？实际上不是，保函是由施工方去申请并支付费用的。
不是政府部门出具：保函是商业行为，由商业机构出具，不是政府行政部门颁发的。
不是施工方自己出具：自己不能给自己担保，必须有独立的第三方机构。
一旦保函出具了，施工方需要：
仔细核对保函内容，确保与合同要求一致 妥善保管正本文件 注意保函的有效期，一般会覆盖整个建设期再加一小段缓冲时间 工程顺利完工后，记得及时办理保函的撤销手续，释放被冻结的信用额度或保证金对于业主来说，收到保函后也要：
确认出具机构的资质和信誉 检查保函条款是否满足合同要求 保管好这份重要的保障文件建设期履约保函就像工程项目的“定心丸”，让业主能够更放心地把项目交给施工方。而这份“定心丸”的生产者，主要是银行、保险公司和专业担保公司这些第三方金融机构。它们通过专业评估，为有实力的施工企业提供信用背书，既保障了业主利益，也促进了工程市场的规范运作。
如果你是第一次接触这个概念，记住这个简单的逻辑就好：施工方找银行（或保险公司等）开担保书交给业主，万一施工方没按约定做事，业主可以找银行索赔。这样三方各司其职，共同推动工程顺利实施。
希望这篇文章能帮你搞清楚这个看似专业的问题。在建筑工程这个复杂的世界里，很多专业概念拆解开来看，其实都有着很朴素的实际意义。
