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履约担保书这东西，听着挺专业，其实咱们普通人在生活中也可能会遇到。比如你朋友开公司要接个项目，对方要求提供担保；或者你想租个大点的店面，房东怕你中途不干了，也可能让你找人担保。这时候，一份规范的履约担保书就能派上用场。
简单来说，就是“保证人”向“受益人”出具的一份书面承诺。比如甲方和乙方签了合同，乙方怕甲方中途违约，就让甲方找个保证人出具这份担保书。保证人承诺：如果甲方不按合同办事，我愿意承担担保责任。
它有点像咱们平常说的“担保人”，但更正式、更具法律效力。现在很多工程项目、买卖合同、租赁合同中都会用到。
我表弟去年就吃过亏。他和人合伙接了个小工程，对方要求提供履约担保，他随便找了朋友手写了个条子。结果后来出了点问题，对方拿着那条子告上法院，法院说格式不规范，有些责任没写清楚，最后判下来我表弟他们多赔了不少钱。
所以说，这东西不是随便写写就行的。一份规范的担保书，能明确各方的权利和义务，避免后续扯皮。
下面我结合最新的实务要求，给大家拆解一份标准的履约担保书应该包含哪些内容。为了方便理解，我会穿插一个装修工程的例子来说明。
履约担保书范文模板
致：[受益人全称，如：XX有限公司]
鉴于[被担保人全称，如：张三装饰公司]（以下简称“被担保人”）与贵方于[日期]签订了《[合同名称，如：XX办公楼装修合同]》（合同编号：[如有请填写]），为确保被担保人妥善履行该合同项下义务，我方[保证人全称，如：李四]自愿出具本履约担保书，向贵方提供不可撤销的连带责任保证。
一、担保范围 我方保证担保的范围包括但不限于：主合同项下被担保人应履行的全部义务、因违反主合同约定而产生的违约金、赔偿金以及贵方为实现债权所支付的一切合理费用（如律师费、诉讼费、保全费等）。
通俗解释：就是说，如果装修公司（被担保人）活没干好、中途跑了或者延迟完工，给业主（受益人）造成了损失，那么这些损失、违约金，还有业主打官司请律师的钱，我（保证人）都同意在担保范围内负责。
二、担保方式 我方确认提供 连带责任保证。这意味着，如果被担保人违约，贵方有权直接要求我方在担保范围内承担全部责任，而无须先向被担保人追索。
通俗解释：这是最关键的一点！连带责任就是说，业主发现装修公司违约了，他可以直接来找我赔钱，不用非得等起诉装修公司之后。这对我（保证人）来说责任很重，所以签字前一定要想清楚。
三、担保期间 本担保书的担保期间自本合同签订之日起，至主合同约定的被担保人主要义务履行期限届满之日后 [例如：24]个月止。
通俗解释：比如装修合同约定工程在2023年12月31日前完工，那么我的担保责任不是到那天就结束，通常会往后延长一段时间（比如24个月）。这是因为有些质量问题可能短期内发现不了，这个“保修期”一样的时段内，我仍然要负责。
四、担保独立性 本担保书是独立的保证文件，其效力不受主合同变更、无效、解除或终止的影响。只要贵方在本担保期间内提出索赔，我方即应承担担保责任。
通俗解释：哪怕后来业主和装修公司协商修改了合同，或者合同出了什么问题，只要在担保期内，我这个担保承诺依然有效，不能随便反悔。
五、通知与送达 贵方就本担保书项下任何事宜发出的书面通知，发送至以下地址即视为有效送达。我方地址如有变更，将立即书面通知贵方。
保证人地址： 联系人： 联系电话：
六、争议解决 因本担保书引起的或与本担保书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向 贵方所在地人民法院 提起诉讼。
七、其他 本担保书一式[ ]份，贵方执[ ]份，我方执[ ]份，具有同等法律效力。本担保书自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（如保证人为公司）之日起生效。
保证人（盖章）： 法定代表人/授权代表（签字）： 日期： 年 月 日
如果你要当保证人（担保方）：
了解被担保人：彻底搞清楚你为谁担保，他的信誉、经济状况怎么样，合同风险大不大。别因为面子或人情盲目担保。 看清担保范围：仔细阅读第一条“担保范围”，明确你要赔的究竟包括哪些钱。 明白“连带责任”的份量：这是最厉害的一点，意味着债权人（受益人）可以直接找你“开刀”。 留意担保期限：知道你的责任要扛多久，不是合同结束就没事了。如果你要接受担保（受益人）：
核实保证人身份与能力：如果保证人是个人，了解他的资产和信用；如果是公司，最好查一下它的工商信息和经营状况，确保它有真正的担保能力。 确保内容明确：检查担保范围是否全面，是否明确为“连带责任保证”，担保期限是否足够覆盖主要风险期。 签字盖章要规范：保证人是公司的，必须加盖公司公章（不能是部门章），最好由法定代表人签字或授权代表人签字并提供授权书。保证人是个人的，务必本人亲笔签字并按手印。 保管好原件：这是主张权利的关键证据，必须妥善保管。问：履约担保书和一般的借条担保有什么不同？ 答：借条担保通常针对具体的借款债务，而履约担保书是针对一份合同中广泛义务的履行，范围更广，比如要保证工期、质量、不擅自停工等。
问：朋友公司让我个人为他公司的合同担保，风险大吗？ 答：风险非常大！这意味着一旦朋友公司违约，对方可以要求你以个人全部财产（工资、存款、房产等）来承担责任。务必慎之又慎。
问：在担保书上签了字，能反悔吗？ 答：非常困难。除非能证明存在欺诈、胁迫等情形，否则单方面反悔是无效的。重点在于签字前的审慎，而非签字后的反悔。
总之，履约担保书是一份严肃的法律文件，核心就是“一诺千金”。无论是请别人担保，还是为别人担保，都不要把它当成一个简单的过场或人情。花点时间看懂条款，必要时咨询专业人士，才能避免未来陷入不必要的麻烦和纠纷。希望这篇通俗的解读，能帮你真正理解并用好这份重要的文件。
