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如何写一份有效的紧急财产保全申请书：普通人也能轻松掌握

当遇到债务纠纷、离婚财产分割或其他可能面临财产损失的情况时，紧急财产保全申请书就成了保护自己合法权益的重要工具。很多人一听到“法律文书”就头疼，觉得那是律师才能搞定的事情。其实，只要掌握基本要点，普通人也能写出一份合格的申请书。今天我就来详细讲讲，这份文书到底该怎么写。

一、什么是紧急财产保全？

简单来说，财产保全就像是给财产上的一道“保险锁”。当你发现对方可能转移、隐匿或变卖财产，导致你将来赢了官司也拿不到钱时，可以向法院申请先把这些财产“冻结”起来。紧急财产保全的特点就是“快”——情况紧急，等不了正常流程。

举个例子：老王借给朋友30万做生意，约定半年后还款。结果三个月后听说这个朋友正在偷偷卖房卖车，准备跑路。这时候老王就可以立即申请紧急财产保全，法院会在很短时间内裁定是否查封这些财产。

二、写申请书前要做哪些准备？

收集证据：这是最重要的步骤。包括：

证明你与对方存在法律关系的证据（借条、合同、聊天记录等） 证明情况紧急的证据（对方正在转移财产的线索、证人证言等） 明确的财产线索（房产具体地址、车牌号、银行账户等）

了解基本格式：虽然各个法院可能有细微差别，但基本结构是固定的：

申请人信息（你的基本情况） 被申请人信息（对方的基本情况） 申请事项（具体要保全什么） 事实与理由（为什么需要保全） 结尾和附件

准备担保：法院通常会要求提供担保，一般是保全金额的30%左右。可以是现金、房产担保或担保公司的保函。

三、申请书详细写法（附范文参考）

下面我按照一份完整申请书的顺序，一步步解释怎么写：

首部信息要准确

紧急财产保全申请书 申请人：张三，男，19XX年X月X日生，汉族 住址：XX省XX市XX区XX街道XX号 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：138XXXXXXXX 被申请人：李四，男，19XX年X月X日生，汉族 住址：XX省XX市XX区XX街道XX号 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：139XXXXXXXX

这部分一定要核对清楚，一个字都不能错。身份证号、地址等信息直接影响法院能否准确找到当事人。

申请事项要具体

申请事项： 请求立即查封被申请人李四名下位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXXXXX），或冻结其等价银行存款。

这里要注意：

财产要明确可识别（有具体地址和产权证号） 最好提供替代方案（如“或冻结银行存款”） 金额要合理（与你主张的债权相当）

事实与理由要清晰有力 这是申请书的核心部分，我建议分成几个小段落：

第一段：说明基本情况 “申请人与被申请人于2023年5月签订借款合同，被申请人向申请人借款50万元，约定2023年11月30日前还清。”

第二段：说明对方违约情况 “借款到期后，经多次催要，被申请人以各种理由推脱拒不还款。截至申请之日，尚欠本金50万元及利息。”

第三段：说明紧急情况 “近日，申请人发现被申请人正在委托中介出售其名下房产，并有转移银行账户资金的迹象。申请人有理由相信，被申请人企图通过转移财产逃避债务。”

第四段：说明法律依据 “为维护申请人合法权益，防止判决难以执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院申请财产保全。”

结尾和附件不能忘

此致 XX市XX区人民法院 申请人：张三（手写签名） XXXX年X月X日 附： 1. 申请书副本X份 2. 证据材料清单及复印件 3. 担保材料 4. 申请人身份证复印件

四、几个关键注意事项

财产线索越详细越好：不要只写“李四的房产”，要写清楚具体地址、产权证号。有车牌号要写全，银行账户要精确到开户行和账号。

紧急情况要说透：不能只说“他可能要转移财产”，要提供具体线索，比如“昨天看到中介带人看房”“他亲口说要卖房跑路”等。

时间要抓紧：紧急保全贵在“急”，发现问题要立即行动。拖上几天，财产可能就转移了。

担保要到位：没有担保，法院一般不会同意保全。提前咨询法院需要什么形式的担保，准备好相关材料。

格式要规范：虽然内容是关键，但整洁的格式、清晰的表达会给法官留下好印象。建议用A4纸打印，重要部分可以加粗。

五、交完申请书后做什么？

及时跟进：法院会在48小时内作出裁定，你要保持电话畅通。

准备后续：保全成功后，你要在30天内提起诉讼，否则保全会被解除。

了解风险：如果保全错误给对方造成损失，你可能需要赔偿。所以申请前要慎重评估。

六、常见问题解答

Q：我自己写申请书，法院会受理吗？ A：完全可以。法律没有规定必须由律师写，只要内容符合要求，法院都会受理。

Q：申请保全要花多少钱？ A：需要交保全申请费，根据保全金额计算，最高不超过5000元。另外担保可能涉及费用。

Q：如果不知道对方具体财产怎么办？ A：可以申请法院查询，但你需要提供初步线索和正当理由。

Q：保全后对方还能用他的财产吗？ A：房产被查封后不能买卖，但一般可以居住。车辆查封后不能过户。银行存款被冻结后不能用。

写紧急财产保全申请书，最重要的是把“为什么紧急”说清楚。用事实说话，用证据支撑，语言简洁明了。法官每天要看大量文书，清晰直接的表达最能打动他们。

最后提醒大家，法律文书固然重要，但遇到复杂情况还是建议咨询专业律师。毕竟财产保全涉及很多法律细节，专业人士能帮你更好地规避风险。希望这份指南能帮到有需要的人，保护好自己的合法权益是我们每个人都应该学会的事情。