租赁履约保函是指在租赁合同中，出租方要求承租方提供担保以确保其遵守合同条款的一种保证方式。其有效期是指该保函的有效时间段。
租赁履约保函的有效期可以根据具体情况确定，一般分为以下几种情况：
a）固定有效期：指履约保函在一定时间内有效，例如3个月、6个月或1年。
b）按期延续有效期：指履约保函在固定期限到期后，自动延长一定期限，如每次延期6个月。
c）直至履行完毕有效期：指履约保函在租赁合同履行完毕后失效。
保函的有效期会受到以下因素的影响：
a）租金支付方式：如果租金是按月支付，则保函的有效期可能与租金支付周期相对应。
b）租赁合同期限：当合同期限较长时，保函的有效期可能相对延长。
c）承租方信用评级：如果承租方信用较好，则保函的有效期可能相对延长。
保函的有效期对于租赁双方都具有重要意义：
a）对出租方而言，保函的有效期可以确保承租方在一定时间内履行合同，降低了风险。
b）对承租方而言，保函的有效期可以提供一段固定的时间来寻找替代物业或解决支付问题。
