银行作为金融机构，除了提供各类金融服务外，还承担着一项重要职责，即发放建筑履约保函。建筑履约保函是指保证人（银行）向受益人（业主或委托人）出具的保函，保证在特定条件下建筑工程按照合同规定完成。
建筑履约保函通常以信用证的形式发放，保障了业主或委托人在建筑过程中的利益。这种保函可以分为两种类型，一种是无条件保函，另一种是有条件保函。
无条件保函指在特定条件下，银行保证在发生违约情况时向受益人支付一定金额的款项。该种保函对业主或委托人而言，是一种比较安全和可靠的保证方式，因为无论何时，只要合同发生违约，受益人便可以通过保函向银行追索赔偿。
有条件保函相对于无条件保函来说，要求更加严格。在保函的字面上就明确了一些条件和限制，只有在满足这些条件的情况下，受益人才能向银行追索赔偿。这种保函常见于需要借款方提供抵押物或质押品的情况下，以降低风险。
建筑履约保函对于业主或委托人来说，是一种重要的保障措施。它可以避免因为承建方违约而导致工程无法按时完成的风险，以及由此带来的经济损失。同时，保函还增强了承建方的可信度，为其提供了合同条件下的资金支持。
通过银行提供的建筑履约保函，业主或委托人可以更加安心地进行建筑工程的委托和监管。无论是无条件保函还是有条件保函，它们都起到了保证项目顺利完成的重要作用。因此，在进行建筑工程前，业主或委托人应与银行进行详细的沟通，并了解保函的具体条款和条件。
