业主履约保函是建筑工程项目中常见的担保方式之一。它是由承包商在合同签订阶段向业主提交的，作为保证承包商能够按照合同要求履行其责任的担保措施。业主履约保函通常分为定期和无限期两种形式，前者在一定时间内有效，后者则在工程完工并通过验收之前有效。
当业主履约保函过期一个月时，可能会给双方合同履行带来一些风险和不确定性。首先，业主可能会对承包商的履约能力产生质疑，担心其无法及时完成工程或遵守合同条款。其次，当保函过期后，若发生争议，承包商需要通过其他手段提供担保，如重新申请保函或向银行提供抵押物。
在业主履约保函过期一个月之后，承包商可以选择续签或替代保函来减轻业主的担忧。续签保函意味着承包商向保险公司延长原保函的有效期，以维护双方之间的信任和合作关系。而替代保函则是指承包商通过其他形式的担保措施来替代原先的保函，如提供现金存款、银行保证等。
当业主履约保函过期一个月时，双方应及时沟通并协商解决延期问题。承包商需要向业主说明保函过期的原因，并提出合理的解决方案。同时，业主也需要考虑到工程进度、责任划分等因素，做出明智的决策。双方在解决延期问题时应本着互利共赢的原则，确保工程的顺利进行。
为了避免业主履约保函过期所带来的风险和纠纷，双方可以采取一些预防措施。首先，在合同签订阶段，双方应明确约定保函的有效期限和续签规则，以及延期处理的方式。其次，在保函即将过期之前，承包商应提前与保险公司联系，申请续签或替代保函，以保证保函的连续性。
如果业主履约保函过期一个月后仍未得到解决，双方无法达成协议的情况下，可能会进入法律程序。在这种情况下，双方可以选择诉讼来解决纠纷。诉讼过程需要双方提交相关证据，并按照法院的判决执行。然而，诉讼程序通常耗时长、费用高，同时也对双方的合作关系造成一定损害。
在业主履约保函过期一个月的案例中，双方都可以从中吸取教训。承包商应加强与保险公司的沟通和协调，尽早妥善处理保函的延期问题，保证工程的顺利进行；业主则应加强对合同履行过程的监督和管理，及时与承包商沟通，并采取适当措施来保障自身权益。
