履约保函是一种法律文件，由卖方提供给买方作为交易保障的一种方式。它类似于银行保函，用于确保卖方遵守合同并按时完成相关义务。履约保函通常被购房人、承包商或其他需要保证供应商能够按照合同要求完成工程、交付产品或提供服务的买家所要求。
在国际贸易中，常见的履约保函有两种类型。第一种是单独履约保函，适用于单一项目或订单。第二种是连带履约保函，适用于多个项目或订单。这两种保函均可根据具体需求进行定制，以满足买方的特殊要求。
履约保函对买方来说具有多重作用。首先，它可以增加交易的可靠性和信任度，保证卖方的履约能力。其次，履约保函可为买方提供支付保障，避免因卖方未能履约而导致的财务损失。此外，它还可以作为证明买方信用和资格的凭据，有助于买方在其他交易中获得更多优惠和机会。
买方需要向银行或金融机构提交申请以获得履约保函。一般来说，买方需要提供相关合同、付款计划、资产状况等信息，并支付一定的手续费。银行或金融机构会评估卖方的信用状况和风险，并根据评估结果决定是否接受申请。
在申请和使用履约保函时，买方需要注意以下几点。首先，确保与卖方达成一致并明确履约保函的要求和金额。其次，了解银行或金融机构对履约保函申请的要求和程序。最后，及时确认履约保函的有效期，并在到期前与银行或金融机构联系进行更新或终止。
履约保函是一种为买方提供交易保障的重要工具。它能够增加交易的可靠性和信任度，保证卖方履约。买方在申请和使用履约保函时需要留意相关注意事项，以确保其有效性和权益。
