工程保函是一种担保方式，即保证人承诺在债务人未能按照合同约定的条件或履行义务时，按照约定向受益人支付一定金额的保证金。常用于建筑工程和工程项目。
工程保函主要起着风险分担和信任保障的作用。对于债务人来说，它能够为其提供担保，增加与承包商或供应商之间的合作机会。对于受益人来说，工程保函可以作为一种额外的保障措施，确保自身权益的安全。
工程保函主要分为两种：投标保证金保函和履约保证金保函。前者通常用于竞标阶段，确保竞标人提交投标文件，并在中标后签订合同并交纳履约保证金。后者则用于工程建设过程中，保证承包商或供应商履行其合同规定的责任。
资产评估是对企业或个人财务状况和经济实力的一种全面评估，用于判断其价值、风险和潜在增长空间。它可以帮助银行、投资者等进行风险控制和决策，以保证债权人和股东的权益。
资产评估通常采用市场比较法、收益法和成本法等多种方法来确定资产的价值。市场比较法基于市场上类似资产的交易价格进行评估，收益法则根据资产所能产生的未来收益来评估其价值。成本法则基于重建或替代资产所需的成本进行评估。
资产评估在金融领域有着广泛的应用。银行根据资产评估结果来决定是否发放贷款，并确定贷款的额度和利率。对于投资者来说，资产评估可以作为投资决策的参考，帮助他们选择具有良好回报和低风险的投资项目。
工程保函和资产评估在各自领域都具有重要的作用。工程保函可以为债务人提供信任和合作机会，确保双方利益的平衡。资产评估则能够帮助评估对象的价值和风险，从而进行合理决策。无论是工程保函还是资产评估，它们在商业和金融领域都发挥着关键的角色。
