维修工程保函是指在建设项目中承担维修职责的一方向受益方提供的一种经济担保。它可以确保在工程质量出现问题时，维修责任方能够履行相应的责任并进行修复。然而，很多人对于维修工程保函的具体发放方还存在一定的疑惑。下面将逐步解答这个问题。
作为建设项目的责任主体，建设单位通常是维修工程保函的发放方。他们负责筹集项目资金，并招标、选定合适的承包商来承担工程施工任务。同时，建设单位也需要确保工程质量和进度符合预期。因此，他们会要求承包商出具维修工程保函以确保工程完工后的维修服务。
承包商是维修工程保函的申请方。作为工程施工的责任方，他们需要提供一定的担保，以确保工程质量达到或超过预期水平。承包商通常会与保险公司或银行进行合作，获得维修工程保函的发放。这样可以减轻建设单位的风险，并向受益方传递一种信任和安全感。
维修工程保函主要包括两个部分：担保金和责任期限。担保金是指承包商需要向保险公司或银行支付的一定金额，作为履行维修责任的担保。责任期限则是指承包商需要对工程质量进行维修的时限。一般来说，保函的有效期与建设项目的质保期相一致。
维修工程保函主要适用于大型建设项目，例如房地产开发、大型基础设施建设等。由于这类项目涉及的工程规模较大，工程质量问题也可能较为复杂。因此，维修工程保函可以确保项目完成后的维修服务，并减少相关风险。
维修工程保函由建设单位与承包商之间共同决定。建设单位作为发放方，要求承包商提供维修工程保函以确保工程质量。承包商则作为申请方，需要向保险公司或银行支付担保金，并对工程质量进行维修。维修工程保函的使用范围主要适用于大型建设项目，以确保项目完工后的维修服务与责任。
