履约保函是在合同签订时，保证人为了确保承包商能够按照合同约定的要求和期限完成工程项目所做出的担保。保证金是由保证人提供给受益人作为保障合同履行的一种方式。
那么，在什么情况下，履约保函保证金会被退还呢？事实上，退还保证金的时间是根据具体合同中的条款来确定的。
首先，当施工单位顺利完成全部工程项目并获得业主验收合格的情况下，保证金一般会在工程竣工后的一定期限内进行退还。具体的退还期限会在合同中明确规定，这也是保证人能够按照约定履行责任的前提。
其次，如果合同约定了分期付款的情况，保证金的退还可能会分为几个阶段。一般来说，在每个付款节点完成之后，相应比例的保证金将会退还给承包商。这个比例通常是合同金额的一定百分比。
此外，退还保证金还有一种情况是发生违约行为的情况。如果承包商违约，未能按照合同的要求履行义务，造成损失给受益人，保证人有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。在这种情况下，退还保证金将会根据实际损失来确定。
最后，需要注意的是，在退还保证金时，保证人通常需要一定的时间来进行审核和评估。因此，即使合同中明确了退还期限，退还保证金也可能会有一定的延迟。
总结起来，履约保函保证金的退还时间是根据合同条款来确定的。通常情况下，保证金会在工程项目竣工并获得验收合格后进行退还，或是根据分期付款的规定进行分阶段退还。此外，如果发生违约行为，保证人将有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。需要注意的是，退还保证金可能会有一定的延迟。
