建设履约保函的主合同
建设履约保函是指建筑工程承包商在与业主签订承包合同时，向银行或保险公司申请办理的一种保证方式。该保函可以作为合同中的重要附件，用于确保承包商能够按照合同约定完成工程，并履行各项法律义务。对于业主而言，建设履约保函提供了一定的经济保障，同时也增加了项目的可信度。
在签署主合同之前，双方应首先明确是否需要建设履约保函以及保函的具体金额和有效期限。一般来说，建筑工程承包商需要根据项目规模、工期、预算等因素，向银行或保险公司提交相应材料，经过审核后获得保函。保函金额通常为合同价款的一定比例，如10%或20%，但也可以根据双方协商达成其他金额。
主合同签署后，承包商应将建设履约保函的复印件交给业主，作为合同的一部分。同时，承包商还需根据保函规定的内容和要求，在工程施工过程中保证合同的执行，并按时完成相关工作。如果承包商未能履行合同义务，业主可以根据保函要求向保险公司或银行提出索赔申请，并获得相应的赔偿。
值得注意的是，建设履约保函并非所有项目都需要，一般仅针对一些较大规模、复杂性较高的工程。此外，在申请保函时，承包商还需考虑到保函费用的支付和产生时间等因素。一般来说，保函费用会根据项目的风险系数、办理银行或保险公司的要求等因素而有所差异。
综上所述，建设履约保函作为主合同的重要组成部分，对于双方来说都具有重要意义。它可以有效保障合同的履行，增加项目的可信度，为业主提供一定的经济保障。因此，在签署主合同之前，双方应充分了解建设履约保函的具体要求，并作出明确的约定。
