工程保函和履约保证金
工程保函和履约保证金是在建筑工程等项目中常见的经济保障方式。它们作为投标人或承包商向业主提供的一种担保，旨在确保工程能够按合同要求顺利完成。
首先我们来了解一下工程保函。工程保函是指发行银行或保险公司根据业主的要求，出具的确保按合同约定完成工程的信用担保文件。一般情况下，工程保函会对工期、质量、支付等方面进行担保，并在工程竣工后自动失效。工程保函可以增加业主对承包商的信任度，同时也可以减轻建筑公司在工程交付过程中可能遇到的风险。
其次是履约保证金。履约保证金是承揽工程的投标人必须提供给业主的担保性保证金。投标人需要按照合同约定，在中标后支付一定比例的履约保证金。这笔保证金可以视为一种保障，用于弥补投标人未能按时完工或者存在其他违约行为造成的损失。当投标人按照约定完成工程后，履约保证金会被退还。
工程保函和履约保证金的作用是保障工程的正常进行，并且确保承包商能够按时交付符合质量要求的项目。对于业主来说，这些保障措施可以降低工程风险，提高项目的成功率。对于承包商来说，提供工程保函和支付履约保证金是一种展示自身信誉和专业能力的方式。
需要注意的是，在选择发行银行或保险公司提供保函服务时，应仔细考察其信誉和可靠度。同时，在支付履约保证金时，投标人也要确保金额合适，并注意妥善保管相关文件和凭证。
