当我们购买房屋时，往往需要依靠贷款来支付房屋的总价。而这个贷款通常是需要每月按时还款的。然而，在某些情况下，由于各种原因，有些人无法按时偿还房贷。
一旦房贷逾期，银行将采取各种手段来催收贷款。包括但不限于电话催收、上门拜访、律师函等等。银行的目的是通过各种方式督促借款人尽快还款，以减少不良贷款的风险。
如果借款人无法解决逾期问题，银行可能会诉诸法律手段，将此事提交给法院处理。一旦借款人被法院判决未履行还款义务，法院会采取措施冻结借款人的一些财产。
法院冻结的财产可能包括但不限于银行存款、工资收入、房产等。其中，房产是最重要的一种财产。一旦房屋被法院冻结，借款人将无法处置该房产，无法出售或转让，直到贷款问题得到解决。
如果借款人一直未能解决还款问题，法院可能会下达拍卖房屋的命令，以弥补未偿还的贷款金额。这将导致借款人面临失去房屋所有权的风险，同时也会对信用记录产生严重影响。
因此，对于购房者而言，按时还款房贷是极为重要的。如果遇到困难无法按时偿还，应及时与银行联系，寻求解决办法。银行通常会提供一些还款方式的调整，以帮助借款人应对暂时的困难。
此外，购房者在申请贷款之前，也应充分考虑自身的还款能力。不要盲目追求高房价或大面积的房屋，而忽视了自己的还款压力。购房者应根据自身经济状况、收入水平和未来的变动情况，合理计划自己的还款能力。
总之，购房者必须明确自己的还款义务，并按时偿还房贷。否则，一旦出现逾期还款的问题，银行将采取各种手段，甚至令法院介入处理。未交房贷会导致法院冻结房产，给借款人带来很大的麻烦。因此，购房者应该珍惜自己的房屋，合理规划还款能力，保持良好的信用记录。
