财产保全损害赔偿诉状
尊敬的法院：
我系****公司法定代表人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条的规定，特向贵院提起财产保全损害赔偿诉讼，现将有关事实和理由如实陈述如下：
一、事实经过
****公司与被告****公司于****年****月签订了一份房屋租赁合同，合同约定由****公司向****公司租赁一个面积为****平方米的办公场所，租期为三年，每年租金为****万元。合同生效后，****公司依约向****公司支付了前两年的租金，并在租期履行了各项租赁义务。
然而，****年****月，被告****公司以自身经营困难为由，无故终止了租赁合同。****公司当即向被告****公司提出了退还剩余租金以及赔偿违约金等相关赔偿要求，但被告拒绝履行合同约定的退还和赔偿义务，严重损害了****公司的合法权益。
二、诉讼请求
根据上述事实和相关法律规定，本人特向贵院提起如下诉讼请求：
1.判令被告****公司支付****万元的租金返还款；
2.判令被告****公司支付****万元的违约金；
3.承担本案一切诉讼费用。
三、损失计算和证据
1.被告拒绝履行合同导致****公司损失了****万元的租金；
2.合同约定的违约金为每年租金的10%，根据合同剩余租期计算，被告应支付****万元的违约金；
3.本起纠纷所依据的合同书、协议书等原件及复印件。
四、诉讼代理人及联系方式
本人为****公司法定代表人，特指定****律师作为本案的诉讼代理人，联系方式如下：
姓名：****
联系电话：****
地址：****
邮箱：****
五、陈述事实和理由
本案中，****公司与被告****公司签订了一份明确约定的租赁合同，合同规定了每年的租金和租期，双方均履行了合同条款并支付了相应费用。然而，被告****公司无故终止了合同，拒绝退还租金和赔偿违约金，严重侵害了****公司的合法权益。
依据《中华人民共和国合同法》第九十九条的规定，一方无故不履行合同，给对方造成损失的，应当承担支付损失的责任。本案中，由于被告无故终止了租赁合同，并且没有提供合法的解除理由，导致了****公司损失了大量的租金和违约金。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十九条和第一百六十条的规定，申请人有权请求财产保全，以确保被申请人在诉讼期间不向外转移或者变卖财产。因此，本人请求贵院依法判令被告支付****万元的租金返还款和****万元的违约金。
六、其他
本案属于普通民事纠纷案件，无其他特殊事项需要说明。
特此申请！
