关于房屋的财产保全申请书
尊敬的法院:
我是申请人XXX,现就我与被申请人YYY之间的房屋财产纠纷向贵庭提出财产保全申请,详述如下:
一、案情介绍
我与被申请人YYY于2010年签订了一份房屋买卖合同,合同约定被申请人YYY向我出售位于XXX地的一处房屋,合同总价为XX万元。我按合同约定,先支付了XX万元的首付款,并根据合同规定按时支付了剩余款项。
然而,在我支付完全部房款并准备交接房屋时,被申请人YYY却以各种理由拒绝办理房屋过户手续,并且私自与第三方签订了一份协议,将我购买的房屋转卖给了他人。这种行为严重侵犯了我的合法权益,导致我无法享有我购买的房屋权益。
二、申请理由
1. 被申请人YYY的行为已构成了违约行为。根据合同约定,被申请人YYY有义务向我交付该房屋,并办理相关过户手续。然而,被申请人YYY私自将房屋转卖给他人,明显违背了合同约定。
2. 我已按合同约定支付了全部房款,是该房屋的合法购买者。我有权要求被申请人YYY履行其应尽的权利和义务,将该房屋交付给我。
3. 被申请人YYY的行为已导致我无法享有我购买的房屋权益,给我造成了重大经济损失。为了维护我的合法权益,保全房屋财产是必要且合理的。
三、申请内容
鉴于上述情况,我特向贵庭提出以下申请:
1. 对被申请人YYY的名下的相关房产进行财产保全,确保该房产不被进一步转让或变卖。
2. 要求被申请人YYY履行合同义务,将房屋进行过户并交付给我。
3. 其他与本案相关的保全措施,以保证我的合法权益。
四、申请理由和证据
我已准备了以下证据来支持我的申请:
1. 房屋买卖合同原件及付款证明。
2. 被申请人YYY与第三方签订的转售协议。
3. 相关证人证言及其他证据。
五、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第XX条和其他相关法律法规,我有权向法院提出财产保全申请,以维护我的合法权益。
六、申请人基本信息
申请人:XXX
联系方式:XXXXXXXX
请贵庭审查我的申请,并依法作出保全裁定,保护我的权益。
特此申请。
申请人:XXX
日期:XXXX年XX月XX日