法院查封不动产期限是三年
在我国的司法实践中，法院查封不动产是指在财产诉讼过程中，为保全债权人的权益而对相关不动产采取的一种强制措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院查封不动产的期限是三年。
查封是指法院依法对被告的不动产采取限制其处分、转让、抵押等行为的措施。通过查封可以确保债权得到保全，避免被告在财产诉讼期间擅自处分不动产。同时，这也对被告起到了一定的惩罚作用。
根据我国法律的规定，法院对不动产的查封期限是三年。这其中的道理是，三年的时间足够债权人在财产诉讼期间通过法律程序追求自己的权益，并在三年内能够完成诉讼的一审和二审程序。如果在这个期限内，债权人没有完成诉讼程序或者没有及时提出继续执行的申请，法院就有权解除对不动产的查封。
然而，在特殊情况下，法院也可以延长不动产的查封期限。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，债权人在法院查封不动产期满前三个月内，可以向法院申请延长查封期限。法院会对申请进行审查，并依据具体情况决定是否同意延长查封期限。
需要注意的是，即使不动产的查封期限已满三年，被告的不动产仍然不能处分。因为在这种情况下，债权人仍然可以向法院申请继续执行程序，以维护自己的权益。
总之，法院查封不动产的期限是三年。这个期限是为了保护债权人的合法权益，并给他们足够的时间通过法律程序来追求权益。但在特殊情况下，法院也可以考虑延长查封期限。无论如何，被告的不动产都不能在法院的查封期限内处分，否则将承担法律责任。
