法院财产保全是指法院为了保障债权人的利益，在诉讼过程中对被告方的财产进行冻结、扣押等措施，以确保诉讼胜诉后能够及时执行判决。当房子被法院财产保全后，被告方无法自由处置该房子，因此如何卖掉被保全的房子成为一个重要的问题。
法院财产保全房子的售卖程序相对复杂，需要经过以下几个步骤：
第一步，申请解冻。
被保全的房子无法自由转让，售卖必须先解除财产保全措施。债权人可以通过向法院申请解冻来解决这个问题。但是，在进行解冻申请时，需要提供充分的证据证明自己的债权确实存在，以及被保全房子是被告方的财产。
第二步，公告拍卖。
解冻成功后，债权人可以依法申请法院对被保全的房子进行拍卖。法院会在指定的媒体上发布公告，公告内容包括拍卖时间、地点、规则等。拍卖程序一般包括登记、交纳保证金等环节，最后通过竞拍确定最终的买方。
第三步，办理过户手续。
拍卖结束后，买方需要与法院办理过户手续，将房产权属变更为自己名下。这一步骤可能需要买方提供相关的资料和证明，包括身份证明、购房合同、交纳相关税费等。
需要注意的是，法院财产保全房子的售卖程序可能因地区和具体案件而有所不同，上述步骤是一般性的程序，具体的细节还需根据当地法律法规来确定。
此外，法院财产保全房子的售卖价值通常会受到一定的影响。由于法院财产保全的房子往往处于诉讼状态，存在一定的法律风险，也可能需要解决相关纠纷和问题。因此，在售卖时可能会存在一定的价格折扣，并且一般情况下无法提供产权证明等相关文件。
综上所述，法院财产保全房子的售卖程序相对复杂，需要经过解冻、公告拍卖、办理过户手续等多个步骤。售卖时可能会存在一定的价格折扣和法律风险。对于相关案件的当事人来说，应该咨询专业的律师，确保自己的合法权益得到保障。
