财产保全是法律程序中的一项重要措施，旨在保护当事人的财产，防止其在诉讼过程中被侵害或损失。在房产中进行财产保全，有着不同的影响和作用。
首先，财产保全影响房产的转移和处置。一旦房产被财产保全措施限制，所有与该房产相关的转移、抵押、租赁等活动都会受到影响。当事人无法随意处置房产，无法将其转移给他人或进行其他交易，以确保该房产的价值不被损失。
其次，财产保全对房产的使用和利益分配产生影响。被保全的房产可能无法正常使用，因为当事人可能被限制进入该房产，或无法将其出租或转租给他人。对于有多方共有的房产，财产保全可能会对房产的分配和利益分配产生重大影响，导致各方的权益受损。
另外，财产保全也对房产的价值评估产生影响。在财产保全期间，由于房产受到限制，其价值可能会受到损失。一方面，房产无法进行正常的交易和利用，可能导致其市场价值下降；另一方面，当事人由于经济困难无法维护房产，可能导致房产本身价值的下降。
最后，财产保全对房产拍卖和清偿产生影响。如果对房产进行了财产保全，一旦债权人寻求清偿，房产可能被拍卖以清偿债务。财产保全期间的限制和评估会影响到拍卖的进行和成交价格，从而对当事人的财产利益产生直接影响。
综上所述，财产保全对房产的影响是多方面的。它限制了房产的转移和处置，影响了房产的使用和利益分配，影响了房产的价值评估，也对房产拍卖和清偿产生影响。当事人在面临财产保全程序时，需要了解这些影响，并根据实际情况采取相应的应对措施。
