执行过户解除其它法院查封
在房地产交易中，有时会出现一种情况：当一方将其房产转移给另一方时，却发现房产遭到了其他法院的查封。这种情况给双方造成了很大的困扰，因为房地产交易无法继续进行，直到查封问题解决。
查封是法院为了保护债权人利益采取的一种强制措施，是指法院对被执行人的财产进行限制使用和处分的一种强制措施。查封一般是由法院根据债权人的申请，经过审查，决定对被执行人的财产进行查封的。房产被查封后，就不能进行买卖或者转让等交易。
当房地产交易中出现查封问题时，买家需要及时与卖家沟通，了解查封的原因和情况。一般来说，解除查封需要卖家提供一些相关证明文件，并与卖家一起前去查封法院提出解封申请。解封申请一般需要提供买卖合同、卖方的身份证明、房产证等相关材料。
买家可以委托律师进行协商和处理，律师会帮助买家与查封法院取得联系并提出解封要求。在与查封法院交涉的过程中，买家需要提供充分的证据证明自己是合法的购房者，并且购房款项已经支付或者将要支付给卖家。
当解除查封申请得到法院的批准后，卖家可以在一定的时间内将房产交给买家，并办理过户手续。在交付房产的过程中，卖家需要将房产证等相关文件交给买家，并一同到房产管理部门进行过户手续。过户手续完成后，房产就属于买家所有，交易正式完成。
尽管解决查封问题的过程可能会比较复杂，但只要买家与卖家密切合作，提供必要的证明文件，并积极与法院沟通，解决查封问题并不是一件难事。对于卖家来说，如果房产确实出现了被其他法院查封的情况，及时采取解封措施是很有必要的，以确保房地产交易能够顺利进行。
