根据《最高人民法院关于审理涉及金融借款合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》，债权人申请共同还款人财产保全，应当具备以下条件：

1. 具备共同还款义务。债权人与共同还款人存在有效的书面借款合同，且共同还款人对债务承担连带清偿责任。
2. 债务到期未履行。债务已届清偿期限，共同还款人未按时偿还借款本息，或有证据证明共同还款人存在逃避债务的行为。
3. 共同还款人有恶意转移、隐匿或者处分财产的行为。共同还款人有恶意转移财产、隐匿财产或者处分财产的情形，包括但不限于：将名下财产转移给他人、注销企业、销毁账簿凭证等。
4. 存在损害债权人利益的风险。共同还款人的行为可能导致债权人的债权受到损害，例如财产价值降低、债务人外逃等。

共同还款人财产保全的方法主要包括以下几种：

1. 冻结：债权人向法院申请冻结共同还款人银行账户、证券账户和不动产等财产，禁止共同还款人处分或转让该等财产。
2. 查封：债权人向法院申请对共同还款人的不动产和动产进行查封，禁止共同还款人处分或转移该等财产。
3. 扣押：债权人向法院申请扣押共同还款人的动产或查封后提取的不动产，禁止共同还款人提取或处分该等财产。
4. 其他财产保全措施：根据具体情况，债权人还可以向法院申请采取其他财产保全措施，例如：指定共同还款人账户管理人、禁止共同还款人对外转移住所或户籍、限制共同还款人出境等。

债权人申请共同还款人财产保全，应当向有管辖权的法院提交《财产保全申请书》，并提供以下证据材料：

1. 证明共同还款义务的借款合同、担保合同或其他合同。
2. 证明债务到期未履行的证据，如借款合同、还款计划、催款函等。
3. 证明共同还款人有恶意转移、隐匿或者处分财产行为的证据，如交易记录、证人证言等。
4. 申请财产保全的目的、范围和方式。

法院收到债权人的财产保全申请后，将在48小时内进行审查。符合法定条件的，法院将裁定准许财产保全，并发出财产保全裁定书。法院在实施财产保全措施时，应当通知共同还款人并告知其权利。

共同还款人对财产保全措施有异议的，可以向法院提出异议申请。异议申请应当在收到财产保全裁定书之日起10日内提出。法院收到异议申请后，将组织双方进行听证，并根据听证情况和相关证据，作出裁定。

异议处理结果可能有以下几种：

1. 驳回异议，维持财产保全措施。
2. 部分驳回异议，修改财产保全措施。
3. 全部驳回异议，撤销财产保全措施。

共同还款人财产保全措施可能在以下情况下解除：

1. 债权人撤回申请。
2. 法院裁定驳回债权人的财产保全申请。
3. 法院裁定准许共同还款人的异议申请。
4. 债务已经清偿，或者共同还款人提供担保。
5. 申请财产保全的条件不复存在。

法院解除财产保全措施后，应当及时通知共同还款人。

债权人申请共同还款人财产保全应当谨慎，把握好法律边界，避免产生法律风险。以下是一些需要注意的法律风险：

1. 恶意申请：债权人恶意提起财产保全申请，法院有可能对债权人进行罚款、拘留等处罚。
2. 滥用保全措施：债权人滥用财产保全措施，例如长期冻结或查封共同还款人的财产，可能侵犯共同还款人的合法权益。
3. 保全错误：债权人提供的信息或证据错误，导致法院错误实施财产保全措施，可能需要承担赔偿责任。
4. 影响社会交易安全：财产保全措施可能会影响共同还款人的正常生产经营活动和个人生活，因此应当合理把握保全限度。

共同还款人财产保全是债权人维护债权的重要手段，在共同还款人具备法定条件的情况下，债权人可以依法申请财产保全，以防止共同还款人恶意转移、隐匿或者处分财产。但是，债权人应当遵循法律规定，谨慎申请财产保全，避免产生法律风险。

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