别人的财产保全，你不得不防

在经济高速发展的今天，各种投资理财渠道层出不穷，然而，投资有风险，入市需谨慎。尤其是在股市动荡、楼市不景气的当下，投资者更应提高警惕，谨防财产损失。财产保全，顾名思义，就是保护自己的财产免受侵害。当个人或企业面临被他人侵犯财产权益的风险时，通过采取一系列法律措施，防止或制止他人对自己的财产造成损害。

何为财产保全？

财产保全是一种诉讼前的临时救济措施，主要针对因他人侵权行为或其他原因给自己的财产造成了损害或有损害之虞的情况，为防止损害扩大或难以挽回，根据当事人的申请，由法院在判决前先行对相关财产予以查封、扣押或冻结等措施，以保障当事人的合法权益。

财产保全适用情形

财产保全的适用情形包括但不限于以下几种：

• 债务人履行合同义务有困难且采取财产保全措施不致使债权人权利受到损害的；
• 债务人隐匿、转移财产或有隐匿、转移财产可能的；
• 债务人实施其他丧失或减少财产的违法行为或有实施该类型违法行为可能的；
• 需查封、扣押、冻结财产的数量或价值与其主张的金额或者价额大致相当等。

财产保全的种类

财产保全的方式主要有以下三种：

• 查封：指由法院将债务人的房屋、土地、车辆等动产不动产查封，禁止债务人以买卖、抵押等方式处分相关财产。
• 扣押：指由法院将债务人的动产或债权扣押到人民法院指定的场所或人员处，待案件判决后执行。
• 冻结：指由法院对债务人的存款、理财产品、股票等权利暂停转账、划拨或处分等交易活动，直至法院终审判决作出。

申请财产保全的程序

在考虑申请财产保全之前，申请人需要准备充分的证据材料，证明债务人确实存在上述适用情形。申请时，需要向有管辖权的法院提交《财产保全申请书》，并附上相关证据材料。同时，还应预交一定的保全担保金。法院受理后，会根据申请情况作出准予或驳回申请的裁定。如果法院裁定准予保全，则会向有关部门发出相对应的保全书。

《民事诉讼法》对财产保全的规定

《民事诉讼法》对财产保全的规定散见于民事诉讼法的第二编和第三编中，具体条款包括：

• 第一百零七条：人民法院在受理民事案件后，根据当事人的申请或者依职权，可以在诉讼过程中对争议的标的物或者与本案有关的财产采取查封、扣押、冻结或者其他保全措施。
• 第一百零九条：财产保全采取查封、扣押措施的，人民法院应当在二十四小时内通知被申请人；财产保全采取冻结措施的，人民法院应当立即通知被申请人。
第二百三十二条：申请人申请财产保全的，应当提供担保，易腐烂变质的物品和有价证券除外。申请人不能提供担保的，驳回申请。
• 第二百三十三条：人民法院采取保全措施后，对被申请人造成损失的，申请人应当赔偿损失，造成损失是因申请人的故意或者重大过失的，还应当承担其他民事责任。

律师建议

财产保全是一种临时性紧急措施，旨在防止当事人在诉讼过程中转移或处分财产，损害申请人的合法权益。然而，在实践中，由于恶意申请财产保全、保全财产价值明显超出主张债权金额、适用条件不符合规定、送达保全手续不合法等问题，导致财产保全制度面临着一定程度的滥用和