房屋查封是指法院根据法律规定，对被执行人名下房屋采取的一种强制措施，禁止被执行人处分该房屋，以保障申请执行人的债权得以实现。
房屋被查封的情形包括但不限于以下几种：
首先，需要了解房屋被查封的具体原因，并确定自己是否有履行债务的能力。如果确有履行能力，应当尽快履行义务，并向法院申请解除查封。
如果认为法院查封错误或无权查封，可以向法院提出异议或者执行异议。异议期限为自查封之日起15日内，执行异议期限为自知道被执行行为之日起15日内。
与债权人协商制定还款计划，争取延长还款期限或减免债务。协商成功后，债权人可以向法院申请解除查封。
如果无力履行债务，可以考虑变卖房产，偿还债务后解除查封。变卖房产需经法院批准，并通过司法拍卖或者自行出售的方式进行。
与债权人达成和解协议，由债权人向法院申请解除查封。和解协议应明确执行和解的内容、方式、期限等。
贷款中的房屋被查封后，一般情况下无法再申请新的贷款。因为房屋查封后，房屋处于被限制处分的状态，银行无法将该房屋作为抵押物受理贷款申请。
为了避免贷款中的房屋被查封，建议采取以下措施：
房屋被查封是一件非常严重的事情，会给贷款人带来巨大的损失。如果贷款中的房屋被法院查封，应及时采取措施，积极应对。通过了解房屋查封的原因、适用法律、处理流程等相关知识，可以有效维护自身合法权益，避免更大损失。
