财产查封和财产保全是民事诉讼中常见的两种财产保全措施。虽然两者都旨在保护债权人的利益，但它们在适用条件、执行方式和法律后果上存在着显著差异。
财产查封：只有在债务人有履行债务能力但拒不履行时，债权人才可以向法院申请财产查封。查封的对象可以是债务人的动产、不动产、资金存款等所有财产。
财产保全：适用范围更广，不仅适用于债务人拒不履行债务的情况，还适用于债务人有履行债务能力但有转移财产、隐匿财产等逃避债务行为时。保全的对象仅限于与债务相关的财产，即债权人有理由相信债务人可能转移或处分的财产。
财产查封：由法院执行员将查封物品或资金存款扣押，并置于法院或法院指定的地点保管。查封会对被查封财产的处分权和使用权进行限制，债务人不得擅自处分或使用其财产。
财产保全：主要通过禁止债务人处分或转移被保全的财产来实现。法院会向债务人发出禁令，禁止其将被保全的财产转让、抵押、变更所有权等。保全并不妨碍债务人正常使用其财产，但一旦发现债务人有违反禁令的行为，法院可以追究其法律责任。
财产查封：被查封的财产不得被债务人处分或使用，债权人享有优先受偿权。一旦债务人履行债务或债务被强制执行，查封的财产即可用来清偿债务。如果查封的财产价值大于债务，债务人可以申请解封多余部分的财产。
财产保全：被保全的财产仍归债务人所有，债权人没有优先受偿权。保全措施的目的是防止债务人转移或隐匿财产，从而确保债权人的合法权益。一旦债务人履行债务或债务被强制执行，保全措施即可解除。如果债务人违反禁令，法院可以强制执行保全措施，甚至追究其藐视法庭的责任。
除了上述主要区别外，财产查封和财产保全还有以下一些其他不同：
在选择申请财产查封还是财产保全时，当事人需要根据自己的情况综合考虑以下因素：
如果债务人有履行债务能力但拒不履行，且債權人會受到重大損失，則可以申請財產查封。如果債務人有轉移或隱匿財產的風險，且債權人的債權尚未確定，則可以申請財產保全。
由於財產查封和保全的法律後果不同，建議在申請前諮詢專業的法律人士，以獲得最佳的法律建議。
