根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条，人民法院对被申请执行人的下列财产可以查封、扣押、冻结、变卖：不动产； 动产； 对第三人的债权； 其他依法可以查封、扣押、冻结、变卖的财产。
期房房地产账户中的款项属于被申请执行人的债权，因此，法院在执行程序中可以依法查封期房房地产账户。
1. 账户资金被冻结
期房房地产账户被查封后，该账户中的资金将被冻结，被申请执行人无法使用账户中的资金。
2. 无法办理过户手续
期房房地产账户被查封后，被申请执行人无法办理房屋过户手续，导致房屋无法正常交付使用。
3. 影响信誉
期房房地产账户被查封，会对被申请执行人的信用产生负面影响，影响其与其他人的合作和往来。
1. 协商和解
被申请执行人可以尝试与申请执行人协商和解，达成还款协议，通过分期还款或其他方式偿还债务，从而解除查封。
2. 异议之诉
如果被申请执行人认为法院的查封行为不当，可以向法院提起异议之诉，请求法院撤销查封。
3. 执行异议之诉
如果被申请执行人认为执行程序存在违法行为，可以向法院提起执行异议之诉，请求法院纠正违法行为。
4. 发放执行通知书异议
如果被申请执行人收到执行通知书后认为通知书的内容不符合法律规定，可以向法院提出发放执行通知书异议，请求法院撤销或变更执行通知书。
5. 申请财产保全责任险
被申请执行人可以在购买房屋时，向保险公司申请财产保全责任险，以避免因房屋被法院查封而遭受损失。
为了防范期房房地产账户被查封，购房者可以采取以下措施：
1. 选择信誉良好的开发商
购房者在选择开发商时，要考察开发商的信誉和实力，尽量选择口碑好的开发商。
2. 签订严谨的购房合同
购房合同是保护购房者权益的重要凭证，购房者在签订合同时，要仔细阅读合同条款，尤其是有关交房时间、付款方式和违约责任等关键条款。
3. 按时足额缴纳房款
购房者要按时足额缴纳房款，避免因拖欠房款而被开发商或其他债权人提起诉讼，导致期房被法院查封。
4. 及时结清已购房屋的债务
购房者在购买新房之前，要及时结清已购房屋的债务，避免因债务纠纷而导致新房被法院查封。
5. 及时办理产权过户手续
购房者在房屋竣工验收合格后，要及时办理产权过户手续，以保障自己的房屋产权。
