**引言：**
拆迁过程中，申请保全拆迁款至关重要，可保障被拆迁人的合法权益。本文将通过流程图全面讲解申请拆迁款保全的步骤和注意事项，帮助您清晰掌握保全流程。
整理申请所需材料，包括：保全申请书、被拆迁房屋权属证明、拆迁许可证或相关文书副本、与拆迁方协商/沟通记录（如信函、录音等）、本人身份证原件及复印件。
向有管辖权的人民法院提交保全申请，一式两份，并附上准备好的材料。
法院对申请进行审查，符合受理条件的，在7日内作出保全裁定，并送达申请人、拆迁方和其他利害关系人。
法院根据裁定采取保全措施，例如冻结拆迁方的银行账户，查封相关不动产或动产。
拆迁方或其他利害关系人如对保全措施有异议，可在10日内向法院提出异议或申请复议。法院将依法审查，作出裁决。
若保全申请被驳回、撤销或不予执行，法院将解除保全措施。
1.及时提出申请：建议在房屋被拆除或拆迁协议达成时及时向法院申请保全，避免拆迁方将拆迁款清算或转移。
2.提供充分证据：申请材料应充分证明被拆迁人的合法权益受到侵害或面临侵害的风险。
3.明确保全金额：申请时需明确申请保全的具体金额，金额不能超过房屋拆迁补偿款的预期金额。
4.聘请专业律师：如涉及复杂法律问题或较大金额的拆迁款，建议聘请专业律师协助申请保全，提高成功率。
5.重视异议应对：拆迁方或相关利害关系人有权对保全措施提出异议，被拆迁人需积极准备证据，配合法院审查，驳回异议申请。
通过申请拆迁款保全，被拆迁人可保障自己的合法权益不受侵害，避免因拆迁款清算或转移而遭受损失。遵循本流程图和注意事项，可有效提高申请保全的成功率，维护自身的正当利益。
