随着社会的发展，抵押贷款已经成为一种常见的融资方式。在签订抵押贷款合同时，借款人通常会将自己的房产作为抵押物。如果借款人违约，抵押权人可以依法行使抵押权，查封抵押物，以保障自己的债权。
根据《民事诉讼法》的规定，法院可以查封被告的财产，包括房产、车辆、存款等。其中，房产作为抵押物，在一定条件下，法院可以查封抵押房。
需要说明的是，抵押权人申请查封抵押房，并不需要经过借款人的同意。这是因为抵押权是物权，在抵押物上具有优先受偿权。一旦借款人违约，抵押权人有权依法处分抵押物，以清偿债务。
法院查封抵押房的程序一般包括以下步骤：
法院查封抵押房后，抵押房就不得再转让、抵押或出租。借款人应当配合法院的执行工作，不得阻碍或妨碍查封。如果借款人拒不执行，法院可以依法强制执行。
法院查封抵押房后，借款人仍然享有以下权利：
如果借款人在法院查封抵押房后，及时履行债务，法院会解除对抵押房的查封。如果借款人在法定期限内仍未履行债务，法院会拍卖抵押房，并用拍卖所得价款偿还债务。
法院查封抵押房，具有以下意义：
总之，法院查封抵押房是抵押权人行使抵押权的一种重要方式，对于保障抵押权人的债权，促使借款人及时履行债务具有重要意义。借款人在签订抵押贷款合同时，应当慎重对待，按时履行还款义务，避免因违约而导致抵押房被查封。
