前言
执行查封是法院在执行程序中为保障债权人合法权益而对被执行人的特定财产采取的一种强制措施。解除查封是法院在查封完成后，执行程序结束时或其他特殊情况下对被执行人的财产解除查封的措施。
法院解除查封必须具备以下条件：
根据《民事诉讼法》第263条的规定，法院自收到申请解除查封之日起30日内作出裁定。裁定解除查封的，人民法院将解除查封的裁定送达有关当事人和查封单位。
法院解除查封的裁定自送达之日起生效。
法院解除查封后，被查封财产的执行效力即归于失效。根据最高人民法院《关于人民法院解除查封、扣押、冻结措施的规定》的规定，法院解除查封后，被执行人可以立即对该财产行使处分权。
法院解除查封后，执行效力归于失效的原因主要有以下几种：
法院解除查封失效后，被执行人对被查封财产享有以下权利：
在特殊情况下，法院可以恢复被解除查封财产的执行效力。根据《民事诉讼法》第263条第2款的规定，在执行程序终结后，因发现被执行人有履行能力而未履行的，或者有证据证明解除查封有错误的，人民法院可以恢复对该财产的查封。
当事人对法院解除查封的裁定不服的，可以依法申请复议或提起上诉。复议申请应当自收到裁定书之日起10日内提出；上诉应当自收到裁定书之日起15日内提出。
法院解除查封是执行程序中一项重要的措施。当事人应当及时关注法院对查封的解除情况，维护自身的合法权益。
