第三人申请财产保全 案例

前言

案例简介

原告张某与被告李某因房屋买卖合同纠纷向法院提起诉讼。张某在起诉后，得知李某正在出售涉案房屋，遂向法院申请财产保全。法院受理张某的申请，对涉案房屋采取查封措施。李某的妻子王某得知后，向法院提出异议，申请撤销财产保全。法院经审查，认为王某作为李某的妻子，与涉案房屋不具有任何法律关系，对其夫妻共同财产未享有所有权，不符合第三人申请财产保全的条件，遂驳回王某的申请。

第三人申请财产保全的法律依据

第三人申请财产保全的法律依据主要有《民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百一十三条、《最高人民法院关于人民法院审理申请财产保全案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）第十八条。

1. 《民事诉讼法》第一百零一条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在诉讼前向人民法院申请诉讼保全。”
2. 《民事诉讼法》第一百零二条规定：“当事人利害关系的范围包括：……其财产权益受到他人侵害的。”
3. 《规定》第十八条规定：“诉前申请财产保全的，申请人应当提供担保，但有下列情形之一的除外：……（二）利害关系人申请担保责任人的财产保全的。”

第三人申请财产保全的条件

根据《民事诉讼法》和《规定》，第三人申请财产保全须符合以下条件：

1. 有与本案有利害关系。利害关系是指具有法律上的利害。本案中，王某作为李某的妻子，与其夫妻共同财产未享有所有权，因此不具有与本案的利害关系。
2. 情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。本案中，李某正在出售涉案房屋，一旦房屋被出售，张某的合法权益将难以得到保障。
3. 提供担保。第三人申请诉前财产保全的，一般情况下应提供担保。但如果符合《规定》第十八条规定的情形，可以不提供担保。

第三人申请财产保全的程序

第三人申请财产保全的程序如下：

1. 提出申请。第三人应当向有管辖权的人民法院提交书面申请，并提交相关证据材料。
2. 法院审查。法院收到申请后，对其形式和内容进行审查，并决定是否受理。
3. 裁决。法院审查后，认为符合法律规定的，应当裁定保全。对于不符合法定条件的申请，应当裁定驳回。
4. 执行。法院裁定保全后，由法院执行人员对涉案财产采取查封、扣押等保全措施。

常见问题

1. 第三人在何种情况下可以申请财产保全？

第三人可以针对危害其合法权益的行为申请财产保全，例如财产被他人侵害、财产即将被处分逃避执行等。

2. 第三人申请财产保全需要提供什么证据？

第三人需要提供能够证明其与本案有利害关系、情况紧急以及提供担保等方面的证据。

3. 法院对第三人提出的财产保全申请如何审查？

法院会对第三人的申请进行形式审查和实质审查，重点审查申请是否符合法律规定，证据是否充分。

4. 第三人在申请财产保全时，是否一定要提供担保？

根据《规定》，第三人如果符合一定条件，可以不用提供担保。例如，第三人是为了保全担保责任人的财产。

5. 第三人在申请财产保全后，如何对保全措施进行异议？

第三人认为保全措施侵犯其合法权益的，可以向法院提出异议，请求撤销或变更保全措施。

结语

第三人申请财产保全制度的适用，对于保护第三人的合法权益，防止财产被恶意处分逃避执行，具有积极意义。当事人和第三人在适用这一制度时，应当准确理解法律规定，依法行使权利，维护自身正当权益。 courts can and will consider granting a third-party application for property preservation in order to protect the third party's lawful rights and interests, and to prevent malicious disposal of the property involved in the lawsuit to evade execution.