查封是一种强制执行措施，由人民法院对被执行人名下财产实施的一种保全措施。查封后，被执行人不得处分该财产，否则法院可以强制执行，强制执行时可以将该财产拍卖折价，用于偿还债务。
对被告实施查封需要经过以下步骤：
查封后，被执行人不得处分该财产，包括出卖、赠与、出租、抵押等。否则，法院可以强制执行，强行将该财产收回并拍卖折价。
查封对第三方也有约束力。第三方明知是查封财产而进行处分的，其处分行为无效。
查封并非永久性措施，在以下情况下可以解除查封：
法院查封被告房子是债权人保护自身合法权益的重要手段。查封程序严格，效力显著，可有效防止被执行人转移或变卖财产，确保债务得到清偿。
如果您有债务纠纷，需要采取保全措施，建议及时咨询专业律师，依法维护您的合法权益。
