在法律体系中，财产保全预查封是一种重要的保护措施，用于在民事诉讼或仲裁程序中确保被告或被申请人的财产不受转让、处分或损失。预查封的目的是防止被告或被申请人在诉讼或仲裁过程中转移或处置其财产，从而影响原告或申请人的债权或请求权的实现。
财产保全预查封的法律规定
在我国，财产保全预查封制度主要规定在《民事诉讼法》第102条至111条，根据该条例规定，人民法院在受理民事诉讼案件后，在原告或者申请人提供担保的情况下，可以对被告或者被申请人的财产进行预查封。此外，《仲裁法》第68条也有类似的规定，授权仲裁机构在受理仲裁案件后，可以对被申请人的财产进行预查封。
财产保全预查封的适用范围
根据《民事诉讼法》的规定，财产保全预查封可以针对以下类型的财产进行：不动产、动产、存款、债券、股权、其他财产权利。值得注意的是，对于一些特殊类型的财产，例如人身自由、人格尊严、知识产权等，法律明确禁止进行预查封。
财产保全预查封的申请程序
原告或申请人申请财产保全预查封需要向法院或仲裁机构提交申请书，并在申请书中陈述预查封的目的、理由、事实和证据，并提供相应的担保。法院或仲裁机构收到申请后，将进行审查，并决定是否准予申请。
对申请财产保全预查封，法院或仲裁机构应当及时审查，并在三日内作出裁定。如果准予申请，法院或仲裁机构将责令被申请人或者利害关系人提供担保，防止被查封的财产被转移或者处分。如果被申请人或者利害关系人不能提供担保，法院或者仲裁机构可以裁定对被查封的财产实施扣押。
财产保全预查封的效力
财产保全预查封一经实施，将产生以下法律效力：
需要注意的是，财产保全预查封并不是一种财产扣押或冻结措施，它只是禁止被查封财产的所有人或占有人转让或处分该财产，并不剥夺所有权或占有权。
财产保全预查封的解除
在下列情况下，可以解除财产保全预查封：
财产保全预查封与其他财产保全措施的区别
财产保全预查封与其他财产保全措施的区别主要体现在以下几个方面：
综上所述，财产保全预查封是一种重要的诉讼保全措施，旨在防止被告或被申请人在诉讼或仲裁过程中转移或处置其财产，从而影响原告或申请人的债权或请求权的实现。对于如何申请、适用和解除财产保全预查封，法律均有明确规定，当事人在司法实践中应当严格遵守相关法律规定，合理运用该措施以保障自己的合法权益。
