冻结房产是指法院根据法律规定或当事人的申请，对被执行人的不动产采取的一种强制措施，禁止被执行人处分该不动产，以保障执行的顺利进行。冻结房产程序分为以下几个步骤：
当申请人有证据证明被执行人有转移、变卖、毁损其财产或其他妨碍执行行为时，可以向法院申请冻结被执行人的房产。申请书应载明申请人的姓名、住所，被执行人的姓名、住所，冻结的房产情况及申请冻结的理由和证据。
法院收到申请后，会对申请材料进行审查。如果申请材料齐全、证据充分，法院就会立案并启动冻结程序。
法院决定冻结后，会出具《冻结预告通知书》和《冻结公告》，并送达被执行人及其房产所在地的登记机关。冻结预告从送达被执行人时生效，冻结公告从公告之日起生效。
收到《冻结预告通知书》和《冻结公告》后，房产登记机关会对被执行人的房产进行冻结登记，并向法院出具《冻结登记证明书》。
法院冻结房产的期限最长为一年。如果执行程序终结或者申请人撤回申请，法院会及时解除冻结。法院解除冻结后，会通知房产登记机关，由登记机关办理解冻登记。
如果被执行人拒不履行生效的判决、裁定，法院可以将其冻结的房产拍卖、变卖或移交申请人处置，以清偿债务。
申请冻结房产时，要注意以下几点：
在执行程序中，当被执行人有转移、变卖、毁损其财产或其他妨碍执行行为时，可以申请冻结其房产。
冻结房产的期限最长为一年。
执行程序终结或者申请人撤回申请，法院会及时解除冻结。
如果被执行人拒不履行生效的判决，法院可以对其冻结的房产拍卖、变卖或移交申请人处置，以清偿债务。
申请冻结房产不需要交纳费用。
法院冻结房产是执行程序中重要的一项强制措施，可以有效防止被执行人转移、变卖、毁损其财产，保障执行的顺利进行。申请人需要根据法律规定和法院要求，提供充分的证据，依法申请冻结房产。法院也会严格审查申请材料，依法冻结和解除冻结，保障当事人的合法权益。
